沈阳皇姑中海寰宇一期是学区房吗？是学区房，小学是岐山一校天山校区，初中是43中学天山校区。想在沈阳买个双学区房请大家给推荐几个小区？我在保利花园买的 文艺二东校区 七中东校区！我家二个孩子 老大2020年读初中 老二2020年读小学 给沈河教育局打电话说落户一年就可以上学！这个地方房龄比较新 配套比较全 所以买了沈阳的学区房该怎么选？沈阳学区房怎么选？最好买双学区，一次性解决问题
沈阳皇姑中海寰宇一期是学区房吗？
是学区房，小学是岐山一校天山校区，初中是43中学天山校区。想在沈阳买个双学区房请大家给推荐几个小区？
我在保利花园买的 文艺二东校区 七中东校区！我家二个孩子 老大2020年读初中 老二2020年读小学 给沈河教育局打电话说落户一年就可以上学！这个地方房龄比较新 配套比较全 所以买了沈阳的学区房该怎么选？
沈阳学区房怎么选？最好买双学区，一次性解决问[拼音：wèn]题。
先看看各重点学校三校极速赛车/北京赛车上线率《读：lǜ》！
每个人对学区理解的不同，分为热点名校、非热点学校开云体育，所以价位也不同。自从2017年沈阳不让择校，学区房房价就飙《繁体：飆》升，按自己能力来选！
现在热点学校基本是：2019年9月上学的孩子，需提前1年落户；2020年9月上学的孩子，需提前[练：qián]2年落户；2021年9开云体育月上学的孩子，需提前3年落户；以后初中都是提前3年落户，才能上热点学校。
1.能把学区签合同的，沈阳只有一家，玉祥明居#28单价1.6～1.8万#29，北于洪区，省实验学校（与黄(huáng)河大街的省实验中学不是一家），幼儿园(繁体：園)、小学、初中连读，初中50%升入省实验学校高中（于洪区），急着上学只能买洋房 车位，不急着上学的可以买小户型。省实验学校老校区在崇山路#28辽宁中医对面#29，辽大老三栋得4-5万。
2.省实《澳门银河繁：實》验北校，附近五彩阳光城学区房，也可以小升初凭孩子能力考。
3.市内五区[繁体：區]老牌名校。
沈河区，7中 文艺(繁体：藝)二双学区最好(pinyin：hǎo)，基本是二手房（房价美丽），南塔新地王地价都18500元，育源中学、文化路小(xiǎo)学、朝阳一校小学也可以。
和平区，名校太（pinyin：tài）多，市内老校，长白分校，近两年长白分校成绩更好。
小学：铁路五校、和平一校、望湖路小学、铁路一[yī]校、南京一校。
初中zhōng ：南昌中学、126中学、134中学。
老校区基本都是二手房1.2万～2万，长白分校的二手房1.4～2.5万[繁：萬]。长白新(读：xīn)房可以买中海和平之门（1.8万），有实力喜欢河景也可选格林玫瑰湾，二手房龙[lóng]湖、万科等大盘太多，但是长白二手房倒挂不合算。
皇姑区，小学：珠{拼音：zhū}江五校、岐山一校，初中：43中学、虹桥中学。皇姑逐渐被和平三校拉开距离，如果没有区域限制，还是选择[zé]和平吧！
皇姑二手房，可以自己寻一下北行附近，二手的房价差距很大，单价1.2-2万，双学区的贵一点#28翔凤、苏堤、经典、亚洲城、五三#29，单学区的能便宜些#28格林常青藤、水木清华、书香人家#29。
皇姑区新房{fáng}有大都会公元（很贵）、世纪学府#28以前是烂尾楼#29。
铁（繁体：鐵）西【拼音：xī】区，小学《繁：學》：勋望小学、太阳小学、启工二校、启工三校、雏鹰小学，初中：杏坛中学。
二手房1～1.5万[繁：萬]，新房都集中在张士板块的分校#28高层1.1-1.3万#29，勋望[wàng] 杏坛，华润二十四城、万科西华府、龙湖。
大东区，尚品中学（计划转公立）近两【练：liǎng】年中考成绩很好，尚《拼音：shàng》品现(xiàn)在也有小学，今年现场报名已很火爆，中学还有个沈东中学。
4.私{繁体：俬}立中学。
雨田实验学校，小学 初中（沈北分校有公立名额），隔壁的中粮锦云天成《读：chéng》是学区房（高层7000）。铁西兴（繁体：興）工街东校区只能考进去，2018年12月雨田小升初招生时很难考#2810%比例[lì]#29，2019年6月分班考试中能进入公益生班、精英班的学生就更厉害啦。
其他私立中学(繁体：學)都得靠孩子自己考取，但是2018-2019私立中学较往年考上的难度很大，因为不让折校后，报考人数太(tài)多。
如果近5年内用学区，澳门巴黎人建议有钱随时买，二手学区[繁体：區]每年9月后能便宜点。
如果5年内不急着用学区，可以赌博式{拼音：shì}先压一套新房：
1.中冶上{拼音：shàng}河郡（单价1.1-1.2万（繁体：萬）），长白总[zǒng]价最低的学区房，园区品质不高，位置可以，小户型不好抢。
2.保利茉莉公馆（高层单价0.9-1万），和平地址，暂时无长白名校学区，满融校区，一旦(dàn)有长白名校分校的学区房价得猛涨，三环外，位置差点，优势高层在园区中间，地铁（繁体：鐵）在建，就是开盘墨迹。
3.融创观《繁：觀》澜一号（高层单(繁体：單)价7000～7500精装），沈北，朝阳一分校（已有学生在读） 7中沈北分校（2020年建成）。
温馨提示：指标到校按区划分，市内五区有20中、120中、31中、4中、1中、5中、11中等指标[繁体：標]到校名额，五区外(pinyin：wài)的初中基本没有这一项。
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