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武汉办理不动产证费用和流程？发不动产证工本费80元，面积89平及以下，税费总房价的1%，面积在90平以上，140平以下，税费为1.5%，超过140平税费的3%，通常是收房半年，开发商没有在抵押的情况下可以办

武汉办理不动产证费用和流程？

发不动产证工本费80元，面积89平及以下，税费总房价的1%，面积在90平以上，140平以下，税费为1.5%，超过140平税费的3%，通常是收房半年，开发商没有在抵押的情况下可以办。具体流程为：房产所有人身份证，结婚证，购房合同，贷款合同，购房发票，收房证明，到房产政务中心办理。

武汉还建房有不动产权证，说明可以自由上市交易。值不值得买，主要看自己的需求，工作、亲朋好友、教育三大块的满足，如果房子所处地段好，交通便利，周边配套设施齐全完善，小区环境优雅还是很不错的。

.初始登记：初始登记是办房产证的首要条件。据《商品房销售管理办法》第34条规定：房企应在商品房使用之日起60日内，将其所需材料报送房产主管部门。初始登记需20至60日不等，收房入住的两三个月后，可向开发商询问办理情况，也可到本地网站进行查询。

　　2.填写申请表：申请表填完后需开发商盖章。有些开发商手中有现成的表格，只需到开发商处领取就行。可事先向开发商询问，房产证应在哪个部门办