青岛首shǒu 付及房贷计算器

青岛房价还会涨么？是全款还是首付更合算？现行条件下，为什么仍建议在青岛买房作为一个在青岛打拼的外地人，先后贷款买了房，把自身和朋友经历都说一下，回答这个问题：1.房子首先不要付全款。为啥呢？因为相对于持有现金，持有房产更不易缩水，因为同样金额的现金，实际购买能力在下跌

青岛房价还会涨么？是全款还是首付更合算？

作为一个在青岛打拼的外地人，先后贷款买了房，把自身和朋友经历都说一下，回答这个问题：

1.房子首先不要付全款{拼音：kuǎn}。

为啥呢？因为相对于持有现金，持有房产更不易缩水，因为同样金额的(de)现金，实际购买（繁体：買）能力《练：lì》在下跌。比如1990年的1000元，购买力绝对大于现在的1万元。

同理，我同事2007年每月要还6000元房贷的时候，大家都觉得疯了。现在呢？身边（繁直播吧体：邊）每月要还六七千的人不稀奇。

长期来看，贷款的成本是比较[拼音：jiào]低的世界杯。相比于房价的上涨，肯定是贷款合适。

2.能买大城市不要小县城《读：chéng》

人口的流入流出，产品的稀缺门槛，都是澳门新葡京要考虑的[de]问题。

作《练：zuò》为小县城或者乡村，除非面积（繁：積）非常大，有乡间别墅和旅游开发的价值，否则一定要在一线，或者青岛这样有活力的二线城市{shì}购买。

3.长远眼光看房价涨跌

房住不炒，肯定是会执行{xíng}。澳门金沙但是也要看到，原材料在涨价，人工在涨价，唯一不涨的就是存款。

而随着更多货(huò)币的发行，房价即便下跌，跌幅会非常有限。

政策怎么说的？楼市要{拼音：yào}稳定。也就是说既不能暴涨，也不能暴跌。从10年、20年的经验来看，的确是《读：shì》在涨，而且涨的幅【拼音：fú】度、次数、频率，远大于跌的。

2009年我和hé 同事澳门新葡京都准备买房，都凑够了首付。我买了崂山的房子，每月还不到3千元房贷，压力并不大。

同事准备再观望下，结果那年房价大涨。到了2010年年底买房的（pinyin：de）时候，他多挣了一年的钱，首付钱反而不够[繁：夠]了。

总结来说就是，买房子想发大财的时代过去了(le)，但是对抗通胀仍旧是有效《练：xiào》的。