青岛易居房地产[繁：產]

青岛现在的房价是怎么样的？根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。以下是2017年青岛的房价涨幅数据，注意：以下数据是青岛全部商品住宅均价，包括市南的海景别墅以及的平度的乡镇商品房

青岛现在的房价是怎么样的？

根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。

以下是2017年青岛的房价涨幅数[繁：數]据，注意：以下数据是青岛全部商品住宅均价，包括市南的海景别墅以及的平度的乡镇商(读：shāng)品[拼音：pǐn]房。

对这个数据，你满意吗？以下从各区（繁：區）县对比。

一、房价《繁：價》均价排名

市南以40154元/平米是当之无愧的房{fáng}价澳门巴黎人第一，海景房和学区房什么时候都不会落伍。

崂山26763元/平米紧随其后，海景和环境也是崂山《练：shān》的亮点。

市北李沧[cāng]四{sì}方价格基本一致，市北偏高点。整个青岛的主城区马上就快没有20000平米以下的房子了。

城阳黄岛高新都已经均价过10000，已经快不合hé 适刚需了。

胶南(读：ná澳门新葡京n)因为包含乡镇房源，均价没有过万。

即墨没有限购，加上划区，房价火爆，房价最高已经《繁：經》20000多{拼音：duō}了（繁体：瞭），这里是均价。

胶州现在大额纷纷（繁体：紛）进入，机场和地铁8号线的利好也已提升了房价。

平度莱西不评价，再有什么地铁轻轨，青岛的刚需也不(读：bù)会去那里买。

二、房价涨幅排[读：pái]名

市(shì)南涨了16555元，排名第一。

李沧涨价排名第二！涨了7331元。可以说经过这一年李沧从刚需的首选(繁体：選)变成了改善的福地，而且还得是预算充足的(de)改善。刚需已经北上到了城阳。

所以城阳的涨幅竟然[读：rán]排名第三！刚需去把城阳的房价抬起来了，而且现在城[chéng]阳主城（pinyin：chéng）区的房价已经有点高的不适合刚需了，刚需得继续往远走了。

四方的涨幅排名第四，老四方从新都心到欢乐滨海城，从规划到建设越来越好，新都心已经（繁体：經）是青岛另一个CBD了[le]，只不过对于后海，很多人还是不《读：bù》喜欢。

崂山涨幅排[练：pái]名第五，主要是崂山的住宅供应少，加上原来价格也高。青铁(繁体：鐵)华润城开盘均价也大约30000左右。

三、晚一澳门永利年买房，多花多duō 少钱

对于刚需来说，购[gòu]房大部分(读：fēn)选择面积在90平米以下的房子{zi}，晚了一年买房，平均多花多少钱呢？

我们把含有乡镇房源的区县先去掉。只考虑市南市北李沧四方崂山城阳，晚一年买房需要多花24万到148万！

李沧多花65万，市南多《pinyin：duō》花148万。

在青岛一年的工资收入是多少，超过24万的有多少，超过10万[繁体：萬]的有多少？

房价上涨的让极速赛车/北京赛车人咋舌，好在我们还有限购限贷限售【pinyin：shòu】限价，心里还安点，要不房价会不会上天呢？

房子是住的，不是炒的《读：de》。

2018年房价还会上涨吗，你（pin澳门永利yin：nǐ）怎么认为呢?欢迎评论交流。