昆明海伦城市广场【pinyin：chǎng】商铺怎么样

昆明市的商铺还值得投资吗？你这个问题就是伪命题，任何地方都有好商铺，关键在于你的眼光。你直接问一个省会的商铺值不值得投资？会投资一个小镇的商铺都是值得投资的，不会投资，就算上海你也找不到窍门。话虽不好听，但金玉良言昆明买房投资怎么样？谢谢邀请回答

昆明市的商铺还值得投资吗？

你这个问题就是伪命题，任何地方都有好商铺，关键在于你的眼光。你直接问一个省会的商铺值不值得投资？会投资一个小镇的商铺都是值得投资的，不会投资，就算上海你也找不到窍门。话虽不好听，但金玉良言

谢谢邀请回答。

我们首先要看看昆明楼市涨价的原（pinyin：yuán）因，才能决定是否[读：fǒu]还能继续投资昆明地产。

昆明，大【pinyin：dà】家最愿幸运飞艇意追捧的是气候温度、空气质量、旅游资源丰富。昆明楼市定位是非常尴尬的旅游养老地产。

聊一[yī]聊，旅游养老地产:

百《pinyin：bǎi》姓手中大量的资金澳门新葡京被房地产捆绑以后，旅游这个消费很大的商品，可能近期旅游市场会出现萎缩。国家看到了这个问题的严重性，开始政策性的主导景点降价。

黄山风景区旺季门票价格[拼音：gé]由 230 元/人降为 190 元/人，

江西省发改委日前下发通知，要求仙9女湖、瑞金共和国摇篮等１１个省内５Ａ、４Ａ级景区在１０月１日前完成门票价格下调。瑞金共和国摇篮景区，门票价格gé 从８０元降至６５元、如仙女湖景区门票价格从９０元降至７５元、九江市花源谷景区门票价格(读：gé)从１２８元降至６５元。

河南省7景点下调门票价格。其中世界杯，郑州嵩山少林寺景区门票价格由100元/人次降为80元/人《练：rén》次。

丽江旅游运营的玉龙雪山索道票价从世界杯180元调(繁：調)整为120元云杉坪索道票价从55元调整为40元牦牛坪索道票价从60元调整为45元。新票价自2018年10月1日起执行。

养老地产最火热的莫过于海(读：hǎi)南，一旦海南楼市均价超过1万左右，养老人群会离开海南，寻找更加便宜《读：yí》的地区。比如广西、云南。

云南养老地产炒高了，养老人群会继续选择便宜的地区。因此养老地产有一个价值高度，不可能无限上涨。

昆kūn 明楼价均价13000，已经溢价很高了。再拿旅游、养老地产说事，基本都是忽悠你入套。再看看旅游地产厦门，有自媒体文章，厦门岛内房价每平米下降了1万-1.5万元，岛外下跌6000元-1万元/平米，地价已经回到2万[拼音：wàn]元以下，相比2016年顶峰接近腰斩。

旅游地产就[练：jiù]是这样，涨的快、跌的也快。主要原因，购房人群都来自外地《读：dì》投资客户，这就是楼市容易断裂的根本。

昆明楼市也是典型的以外地客为主的城市，投机氛(读：fēn)围重重。最近需要谨慎对待，观望为主。稳澳门巴黎人中下跌不可避免，跌10~20%可能性很大。

昆明开发商{shāng}开始着急了。

开发商狂发预售【读：shòu】房许可证，仅在8月30日到9月4日期间(繁体：間)，便发放了14张预[繁体：預]售证，新增预售面积超62万方，为“金九银十”备足了“粮草”。

昆明(读：míng)楼市是否下跌，过了国庆就明朗了。