深圳上班月薪族在附近[jìn]买房

存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？单看问题内容，我觉得题主应该是不了解深圳的行情。深圳现在的行情，先不考虑社保等方面的相关要求。就以当下的房价数据来简单说说。也不特意去说原关内的房价在十万以上，就说位置偏僻的光明区和龙岗区吧

存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？

单看问题内容，我觉得题主应该是不了解深圳的行情。

深圳现在的行情，先不考虑社保等方面（繁体：麪）的相关要求。就以当下的[de]房价数据来简单说《繁：說》说。

也不特意去说原关内的房价在{拼音：zài}十万以上，就说位置偏僻的光明区和龙岗区吧。龙岗、坪山那边，均价应该在4万每平米左右，低洼（繁体：窪）价格也接近3万每平米，光明区比龙岗、坪山要高一些，在4-5万每平米。也就是说，深圳房价低水平也在3万左右，就以3万来计算吧，面积也不计算大的，就按照70-80平米来算，总价就在200-240万，按照最低三成首付，首付[fù]款在60-70万

当然，首付款还可以借够，那继续往下计算。200万-60万，贷款总额为120万，利率以4.9%计算，通过计算工具算得，贷款30年，等额本息还款，每个gè 月还贷接(读：jiē)近6400。题主说月薪1万，也不知道是税前还是税后

就按照税后来计(繁体：計)算吧，还了房贷还有三千多。平时的开支(zhī)可能就显得捉襟见肘了。

当然也许题主的家人的收入很高，如果是这样一（pinyin：yī）切都不是问题，如果不是，那以[读：yǐ]题主说的情况，想在深圳定居，挑战还是相当大的。

有多少人在一线城市上班，在环一线周边买房，例如深圳上班，惠州买房？

我是去年六月收房，在大亚湾住了半年，因为退休没事做，几个月每天地走十几公里，顺着龙海一二三路走到深圳坪山的坪山大道、坑梓大道、兰竹东路等等，再加上老家亲戚、朋友让我陪他们买房，跑了很多楼盘，对大亚湾的情况比较熟，一些中介对一些楼盘可能还没有我清楚。

购买大亚湾房[读：fáng]子的人确实以深圳人为主，最近几年，有的年份达到80%，有的年份达到60%。我没事经常数大亚湾各小区楼下深圳车与惠州车的数量，这两个地方的车大致是1：1左右，有时深圳车多点，有时惠州车多一点；我{wǒ}也经常与几个小区的人交谈，看看这些住户到底是哪里人？经过了解，有70%左右是孩子在深圳，父母是外地人在惠州买房养老（有的老人跟孩子同住）。15%左右是自己在深圳上班，在惠州买房，然后租给别人[rén]，收点房租，等过几年看看自己能不能住过来

5%是自己住，每天自己开车或跟高铁或乘网约大巴车（单趟18元或20 元）到深圳上班，我们小区[繁体：區]三个保安，有两个人儿子或女儿或媳妇每天到深圳上班。还有10%是当地人买房自住《练：zhù》。

在大亚湾《繁：灣》，从龙海二路坪山河大桥到中兴北路与中兴五路交叉口的10公里的路段里（龙《繁体：龍》海二路与中兴北路是同一条路），分布着不少[练：shǎo]有名的房地产开发商开发的小区：

卓越集团开发的de ：

卓越东[繁体：東]部蔚蓝海岸，只有靠近坪山河大桥的几栋楼正等着开盘(繁体：盤)，其他已卖完了。

恒泰集团在《拼音：zài》珠江东岸对面正在做基础，据说8、9月才能开盘。

碧桂园(繁体：園)开发的有：

碧桂园龙熹山、碧桂园翡翠山、碧桂园太东公园上(读：shàng)城（包括海德公园）；

恒大开发的：澳门新葡京悦[繁体：悅]龙台；

龙光开发的{拼音：de}：