沈阳棋盘山中旅国际小镇房子怎么样？给点推荐和建议。棋盘山哪个别墅区好一些，我想买个环境好点的？前一段才看完小区房子，中旅国际小镇物业撤离了 。小区无序状态，一楼违建扩园占绿地严重，就差把别人家占上了，大门进出随意
沈阳棋盘山中旅国际小镇房子怎么样？给点推荐和建议。棋盘山哪个别墅区好一些，我想买个环境好点的？
前一段才看完小区房子，中旅国际小镇物业撤离了 。小区无序状态，一楼违建扩园占绿地严重，就差把别人家占上了，大门进出随意。没有人管 。小区狗患严重，大狗较多，基本不拴 ，小区路上自由行，看房子时候，差点出事，对有小孩的风险大，动物粪便随处可见，居民素质很差，感觉像暴发户和郊区来买的多，看了这么多房子 ，没见过这么差的 多钱也不买了，据说家家房间长毛 壁纸盖住了，总的来说，和棋盘山高档别墅区不匹配 放弃了
沈阳哪个区域的房子最有投资价值？
如果不考虑长期居住的需求，仅仅是投资方面，小编特别推荐大东、于洪区、浑南新区的三环沿线住房，沈阳市中心的二手房产也是适合投资。沈阳市内现在为(繁体：爲)偏向四周发展，很多经济开发都靠澳门新葡京近三环，二环与三环的交通便利，地铁未来将覆盖整个城区，公共交通都是不是大问题。如何选择一处适合投资的房产呢？
1、交通：有几点值得考虑，首选地铁十号线、九号线、四号线与快(读：kuài)速路交汇[拼音：huì]处附近{jìn}，
2、环境：大型绿地，适[繁体：適幸运飞艇]合未来转让增值
3、物业：优质开发商、开云体育优质物业会让房屋升值，不好的管理会降低房产价值【读：zhí】
4、学区：学区是现在的重要选择，这点是未来转让投资的最佳附加，提高房产的附加价值。
5、商圈：距离大商圈要近一些，不论是商业住宅还hái 是世界杯民用住宅，还是门市房。
6、面积不宜过大、不[bù]宜尾盘、不宜过冷
目前那些地段能有升值潜力[读：lì]呢
比如说东陵路沿线（未来[繁：來]有地铁延长线的规划）
比如说浑河两岸沿线（未来有轨澳门永利电车滨[繁体：濱]水路延长线的规划）
再有就是参考（沈阳政府各种开发[繁：發]区重点规划）市内去沈北沿[yán]线、市内去西峡谷沿线（繁体：線）
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