长沙买房要交哪些费用？长沙买房除了要缴纳手续费之后，还需要缴纳的税费如下：买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
长沙买房要交哪些费用？
长沙买房除了要缴纳手续费之后，还需要缴纳的税费如下：买房【练：fáng】人应缴纳税费：
1、 契税：房款的《练：de》1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的{de}可以缴纳（繁：納）1%）
2、 印花税：房(fáng)款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方[fāng]米
5、 权属登世界杯记费及取[拼音：qǔ]证费：一般情况是在200元内。
长沙买房要交哪些税费？
长沙买房税费什么时候交?签订购房合同时需缴纳的税[繁：稅]费
一手房屋(澳门巴黎人读：wū)交易:
契税：买新房子要缴纳的契税为(繁：爲)购房总价的3-5%#28不同的省市自治区税率不同#29，普【拼音：pǔ】通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
维修基金：按建筑面积乘一yī 定金额收取。
物业管理费：房屋《pinyin：wū》交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
二(èr)手房房屋交易：
非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五《读：wǔ》年。
都要按规定缴(繁体：繳)纳营业税营业税【繁体：稅】：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
土地增值税：房屋产权取{拼音：qǔ}得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
所得税：房屋产权取得（拼音：dé）满五年的免征，未超过五年的按(àn)房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税《繁：稅》额计算）
万分之十的印花税。房屋交易[1]手续费按（pinyin：àn）房价1.9%交纳。
编辑本段在申办产权证过程中需缴纳的[de]税费
房屋产权登记费：0.3元／平方米（建筑面（繁体：麪）积）
土地使用权登记费：0.13至0.3元／平方米（占(繁：佔)地面积）
房屋所（拼音：suǒ）有权证：80元／件
房(开云体育读：fáng)屋所有权证印花税：5元／件
国有土地所有证：80元《拼音：yuán》／件
买契税指房屋买卖行为发生《练：shēng》后，由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同，办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。在实际执行过程中，对(duì)不{bù}同情况作如下处理：
（1）先买房后拆{拼音：chāi}料，属于房屋买卖行为，应按成交价格缴纳契税。
（2）买房后未缴契税即将房屋翻建的，应按购买房屋澳门威尼斯人的成交价格缴纳【繁：納】契税。
（3）以房抵债或《huò》以实物交换房屋，实质上也是买卖[繁：賣]关系，应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。
（4）预买房屋（其特点是卖主对一部分或全部房屋保留若干年使用权），一般低于市价，其付房价的方式，有的按契约价格一次付清，有的采取分次付款。不论采取何种方式（拼音：shì），契税均应于契约成立后10日rì 内，按当地征收机关规定的纳税期限，一次缴清税款。完税凭证上应注明使用年限和付款方式及必要的事项，以免发生纠纷。
（5）经县以上人民{pinyin：mín}政府批准征用的房屋，房主在一年内用国家发给的补偿[繁体：償]费购买房屋的，可以免征契税。购买房屋的价款超过补偿费的，其超过部分，经县级以上征收机关批准可酌情给予减征或者免征契税。
（6娱乐城）以房产作投资或作股转让，实属房屋产权转移，应按有关规定办理房屋《读：wū》产权交易和产权变更登记手续，视同房屋买卖，由产权承受人按买契税率缴纳契税。
（7）个人以自有房屋投资于本人《拼音：rén》独资经营企业，作为资产，因其房屋的(de)产权未发生变动，不(pinyin：bù)征契税，也不更换契证。
（8）凡房屋产权转移变动，必须报经房产主管机关或乡镇人民政府《读：fǔ》审批；未经审批，私自买卖的房【拼音：fáng】屋，一律不予办理契税，并交由房产主管机关或乡镇人{拼音：rén}民政府处理。
一、契税是一般是办理房产证时交付的。但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。” 第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契[qì]税征收{shōu}机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。” 第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房[读：fáng]产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。”
二、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生《pinyin：shēng》的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税(繁体：稅)款万分之五的滞纳金。
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