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摇号规guī 则

一、房地产开发（繁体：發）企业采用公证(繁体：證)摇号方（pinyin：fāng）式公开销售商品住房，应在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案，一次性公开销售当期准售房源。

二、房地产开发企业应在销售现场公示购房意向登记方案，明确购房意向登记起止时间、地点和条件，意[yì]向登记条件[读：jiàn]应符合相关规定，不得设置有利于内部人员、关（繁：關）系户等购房的条款。

三、意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目，房地产开发[fā]企业应联系公证机构，采取公证摇号方式产生{shēng}选房家庭和选房顺序号，并按序售房。

四、房地产开发企业公证摇号公开销售商品住房《pinyin：fáng》，澳门新葡京应对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的房源保障。

“无房家娱乐城庭”是指在我市限购范围内无自有住房的家庭（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以[练：yǐ]及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”）。

五、房地产[繁：產]开发企业应在意向登记起止时间内接受购房意向登记，要求客户提供购房（pinyin：fáng）人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明和房产情况核查证明等资料，对客户符合限购政策情况进行核对，并应在登记完成后出具相关凭据给意向登记人。房地产开发企业不得无理由拒绝相关登记申请。

六、意向登记截止后，房地产开发企业应整理形成购澳门永利房意向《繁体：嚮》登记汇总表，在销售现场公示后报送公证机构公证。

七、公证机构受房地产开发企业委托主持摇号工作，应确保摇号流程和结果公正可靠。

八、摇号结果产生后，房地产开发企业应依据摇号结果有序组织选房销售工作。前序家庭放弃(繁体：棄)选房、购房的，后序家庭依(读：yī)次递补。房地产开发企业应确保选房结果与网签名单一致。

九、中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记；中zhōng 选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地(读：dì)产开发企业不再接受其购房意向登记。

十、房地产开发企业应及时将摇号结果、选房结果(guǒ)报房管部门备案，并做好购房意向登记方案、购房意向登记汇总表、公证摇号结果、选房结（繁体：結）果等证据保全《练：quán》。

十一、房地产开发企业[繁：業]是商品住房销售工作的实施主体，要(读：yào)切实保证商品住房销售行为公开、公平、公正，并维持[chí]销售秩序，确保安全。

十二、房管部门应加强对房地产开发企业执行情况的监督检查。发现房地产开发企业违反本通知的，一经查实，责令立即(读：jí)整改，拒不整改的，暂停项目网签，记入房地产开发企业诚信档案，并给予公开曝光。发现购房者提供虚假[拼音：jiǎ]信息资料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

十三、公证主管部门要根据《公证法》、《公证程序规则》，对本市开展商品住房摇号销售的公证事项，制定公证业务规[繁体：規]范。要加强对公证机构、公证员的直播吧业务指导、监督，确保本市商品住房公证摇号公开销售工作规范有序进行。

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