北京现在的房价，买哪个区好呢？北京现在的房价几乎与去年持平，有的地段说是降价了，降价了！十几万一平米的房价，总房价降个十来万。能买得起十几万一平米房子的，总房款至少千儿八百万，千儿八百万都花的起，也不差这十来万
北京现在的房价，买哪个区好呢？
北京现在的房价几乎与去年持平，有的地段说是降价了，降价了！十几万一平米的房价，总房价降个十来万。能买得起十几万一平米房子的，总房款至少千儿八百万，千儿八百万都花的起，也不差这十来万。另外，看你{nǐ}买房是什么目的，是投资、还澳门巴黎人是居住。是孩子上学，还是养老。
最近，我侄子刚买【pinyin：mǎi】了一套楼房，我一直愿意让他买到顺义，顺义相对来说房价便宜些。但我侄子极速赛车/北京赛车说不合适，因为我侄子在海淀上班，侄媳妇在昌平上班，他说买到顺义两个人上班都不方便，后来买到昌平了。
所以，如果你买房投资，就看你有多少钱了。钱多就买好地段贵的，钱少就买偏一点的。如果居住，哪儿上班方便就买哪！孩子上学就买学区房，养老居住，就买北京周边，北京周边区的环境都不错！
北京商住两用的房子能买吗，为什么？
商住两用的房子，值不值得购买，你需要考虑清楚几个事情:第一，水电、燃气、物业等。一些商住两用的房子是没有通燃气的，如果选择这类房子的话，住家做饭会存在很多的不便利。还有就是有些商住两用的房子采取的是商水、商电，会比普通住宅贵很多，以电为例，普通居民用电大概四毛澳门永利多钱一度，商住的话，要一元一yī 度，价格翻倍。还有就是物业，如果采取的是商业物业管理收费模式，会贵很多。
第二，贷款。北京已经全面停止商住两用房子《练：zi》的商业贷款了，也就是说，如果你买商住两用的房子，银行不会给贷款，你只能采取全款支付的方式。这样的话，经济压力肯定会比较大，及时通过其他渠道获得贷款(读：kuǎn)，资金成本肯定也会比银行房贷要麻烦而且贵很多。
第三，升值。商住两用的房子之所以在一些大城市受青睐，根本原因还是它单平米价格(读：gé)低《练：dī》。对应的，相对于普通住宅而言，商住两用的房子价格上涨的空间也非常有限。一《pinyin：yī》般上涨速度可能只有普通住宅的一半
再加之国家对商住两用房子停贷，商住两用房子澳门新葡京的(读：de)升值空间被极大压缩。
总而言之，如果手头有一定的余钱，澳门永利又不想贷款买房还贷，且属于自住刚需，可以考虑入手。毕竟比租房子（pinyin：zi）肯定要好点。
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