未来五年，武汉的哪个片区的房产升值空间最大？先分享一些数据吧，来自湖北中原地产研究部的。一、从区域供求来看。2019年，东湖高新供应276.64万平方米最为充足，洪山区以成交246.22万平方米成为全市成交热点区域，从供求关系看，主城区江汉区、青山区、洪山区供不应求，远城区供过于求
未来五年，武汉的哪个片区的房产升值空间最大？
先分享一些数据吧，来自湖北中原地产研究部的。一、从区域供求来看。2019年，东湖高新供应276.6亚博体育4万平方米最为充足，洪山区以成交246.22万平方米成为全市成交热点区域，从供求关系看，主城区江汉区、青山区、洪山区供不应求，远[繁：遠]城区供过于求。
二、从备案价涨幅看。全市大部分区域备案价涨幅超20%，沌口受四环外项目成交影响整体均价小(读：xiǎo)幅下跌，武昌多澳门新葡京个豪宅入市以26246元/平米的均价及139%的涨幅领跑全市。
我们也可以看到各区的成交均价，江岸区均价15534元/平米，江汉区均价15989元/平米，硚口区均价13303元/平，汉阳区均价14878元/平，青(读：qīng)山区均价12838元/平，武昌区均价26246元/平，洪山区均价12571元/平，东西《练：xī》湖均价12314元/平，东湖高新均价16157元/平，沌口kǒu 均价9863元/平，江夏区均价10832元/平，黄陂区均价9013元/平，蔡甸区均价8960元/平，新洲区均价6980元/平，汉南区均价7305元/平《pinyin：píng》。（以上仅是均价）
2019年楼市总价在150万以下大幅减少[shǎo澳门博彩]21.5个百分点，总价200-400万之间成交占比同比增加12.6个百分点。
三、从澳门新葡京2019-2020城市建设方（pinyin：fāng）面看。
2020年年底武[练：wǔ]汉预计开通地铁8号线二期，这条线路将成为贯通《练：tōng》武昌中心区的重要交通走廊；地铁11号线葛店段，是东湖高新光谷东和鄂州之间的重要【读：yào】枢纽。
链接武昌火车站和光谷火【读：huǒ】车站的BRT东延长线和光谷有[练：yǒu]轨电(繁体：電)车L3和L6预计2020年底开通（届时以官宣为主）。
这些线路也是加强了东湖高新光《练：guāng》谷东的区域间《繁：間》联系，以及(读：jí)江夏和东湖高新的联系。
连接汉阳和武昌的杨泗港长江大桥已通车，预计2020年青山长江大桥将通车，届时会拉进武汉青山和黄陂的距离，这对青山和黄陂都是利好的项目。
武汉四环线南段2019年底通《练：tōng》车，北段和东段预计2020年底通车。四环线贯通后，也可(读：kě)以成为连接江夏内部、洪山区、东湖高新的重要通道。
从以上区域来看未来武汉升值潜力较【piny极速赛车/北京赛车in：jiào】大的地方还是位于整个东部地区。以上仅供参考。
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