南京房产过户流程及费用？南京房产过户费用有:#28一#29契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%
南京房产过户流程及费用？
南京房产过户费用有:#28一#29契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。#28二#29个[繁体：個]人所得税1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人澳门新葡京所得税2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%3、面积不超过144平米#28包含144#29的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。#28三#29营业税1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳
#28四#29土地增值税房fán澳门金沙g 屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。#28五#29房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。#28六#29房屋产权登记费:80.00元。#28七#29房屋评估费:按评估额0.5%缴纳
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
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