大连成立自贸区后，有人口流入的趋势吗？现在的情况是，人口一直在外流，特别是金普新区所在的地区！而且，表现的特别明显！曾经的繁华商业区，现在人烟稀少。我家附近的街道，白天基本没什么人，从这头能看见那头！周末的饭店，应该不缺人吧，但现实却相反，顶多有一桌有人吃饭
大连成立自贸区后，有人口流入的趋势吗？
现在的情况是，人口一直在外流，特别是金普新区所在的地区！而且《读：qiě》，表现的特别明显！曾经的繁华商业区，现在人烟稀少。我家附近的街道，白天基本没什么人，从这头能看见那头！周末的饭店，应该不【拼音：bù】缺人吧，但现实却（繁体：卻）相反，顶多有一桌有人吃饭。曾经找不到座位，现在只能看到服务员。现在，日资企业、韩资企业基本都撤了，剩余的企业效益也没几家是好的。国内的私企几乎没有了
没有企业，怎么可能有人来呢？而且，大连的工资又低，消费又高！物价居高(gāo)不下，人都走光了！剩下的人，是没办法走【拼音：zǒu】的，因为他们成家立业后，孩子又在上学，只好挺着了。起码，五年之内，我看不到希望！这也是本人最不愿看到的情况。
所以，情况非常不《练：bù》妙啊！
沈阳哪个区域的房子最有投资价值？
如果不考虑长期居住的需求，仅仅是投资方面，小编特别推荐大东、于洪区、浑南新区的三环沿线住房，沈阳市中心的二手房产也是适合投资。沈阳澳门巴黎人市内现在为偏向四周发展，很多经济开发都靠近三环，二环与三环的交通(读：tōng)便利，地铁未来将覆盖整个城区，公共交通都是不是大问题。如何选择一处适合投资的房产呢？
1、交通：有几点值得考虑，首{shǒu}选地铁十号(hào)线、九号线、四号线与快速路交汇(繁体：匯)处附近，
2、环境：大型绿地，适合未来转(娱乐城繁体：轉)让增值
3、物业：优质开发商、优质物业会让房屋升值，不好的管理会降[读：jiàng]低（pinyin：dī）房产[chǎn]价值
4、学区：学区是现在的重要选择，这点（繁：點）是未来转让投资的最佳附[读：fù]加，提高房产的附加价值。
5、商圈：距离大商圈要近一些，不论是商业住宅还是民用住宅，还是门市房。
6、面积{繁体：積}不宜过大、不世界杯宜尾盘、不宜过冷
目前那些地{dì}段能有升值潜力呢
比如说东陵路澳门威尼斯人沿线（未来有地铁延长zhǎng 线的规划）
比如（pinyin：rú）说浑河两岸沿线（未来有轨电车滨水路延长线的规划）
再有就是参考（沈阳政府各种开发[繁开云体育体：發]区重点规划）市内去沈北沿线、市内去西峡谷沿线
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