长沙中《读：zhōng》介二手房定金

二手房交易定金放在中介安全吗？先来看看现实中，那些定金放中介的失败案例:（1）中介公司破产倒闭，买卖双方的交易合同有效，买方付了定金，但卖方收不到定金，卖房子少掉的款项，需要有人来承担，不是卖方自认倒

二手房交易定金放在中介安全吗？

（1）中介公司破产倒闭，买卖双方的交易合同有效，买方付了定金，但卖方收不到定金，卖房子少掉的款项，需要有人来承担，不是卖方自认倒霉（全额承担），就是违约合同纠纷，要么就是买房急要房双方共同承担损失了事；

（2）定金放“中介”，不是[练：shì]中介公司对公账户，仅是中介公司业务员的私人账户，业务员挪澳门博彩用购房定金，卷款跑路，中介公司会让你报警、去起诉业务员，然后是漫长的追讨期；

（3）定金放中介公司，未签收款（kuǎn）收据，卖澳门威尼斯人方毁约，就购房定金赔偿问题:

卖方称是买方构成合同违约（未按时支付《读：fù》购房定金），解除合同娱乐城关系，并起诉买方违约责任；

买方称是已支付定金，并出示支付凭证，卖方娱乐城构成单(繁：單)方违约，需赔偿双倍定金。

（1）如果你是买方，拿了房东签字按手印的定金收款收据，管它定金放不放中介，那是房东和中介的事；

（2）如果你是卖方，没收定金，不会签合同，不会给买方开定金收据，更不会把房产证交给中介（即:签合同、收定金、押证）。

交易结算资金只针对存量房买卖的房价款或首付款，不含办理房屋过户等涉及的各项税费，以及交易当事人约定由卖房人直接收取的购房定金！