临《繁体：臨》时停车协议书

物业在收停车管理费时，与业主签的是停车位租用协议，而不是停车管理协议。这两者有何不同？这就是中国特有的乱象之一！其实小区停车位不是物业的！物业没有权利租赁出去！就是可以租出去，也是业主们，委托物业代管

物业在收停车管理费时，与业主签的是停车位租用协议，而不是停车管理协议。这两者有何不同？

这就是中国特有的乱象之一！其实小区停车位不是物业的！物业没有权利租赁出去！就是可以租出去，也是业主们，委托物业代管，所得费用大家平均获得！

现在物业却成了主人！业主交物业费，不交断水断电，各种广告车位《pinyin：wèi》的出租费用，物业独吞！有丁点的花费，还要业主独自承（读：chéng）担！

民法典现在规定极速赛车/北京赛车了这些内容，但是实施起来，难度可想而知！业主委员会和物业的官司一场接着一场！收效甚（拼音：shén）微，希望国家继续出台相应的惩罚性法律，来改变这一乱象！

1、按照有关规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。

2、建澳门金沙筑区(繁：區)划内，规划用于停放汽车的车位，应当首先满足业主的需要。

3、占用《pinyin：yòng》业主公有的道路或者其他公用面积，用于停放汽车的车位，属于业[拼音：yè]主共有。

4、不同地区不同小区，收费标准澳门银河不一。一般规定，收取的停车费30%补贴物业服务费，70%要纳入住宅【读：zhái】专项维修资金。

5、收取的开支只(繁：祇)能用[拼音：yòng]于{练：yú}冲抵物业公司的开支，而且必须将开支公示给业主委员会。

6、物业公司向业主收取的停车费，应当主动开具服务业普通发票。

1、如果没有专人管理，乱停乱放，最终影响的是小区内每个人的生活出行。

2、既然收了钱，就要承c澳门巴黎人héng 担管理责任。

3、出现停车位被[拼音：bèi]占用、划伤损坏等管理问题，要及时向物业管理人员反映，必要时可以澳门新葡京通过业主委员会与物业协商解决。