长沙商铺出[繁：齣]售要交多少税

在长沙卖门面要交多少税费？门面房属于非普通住房，规定此类住房契税是3%到4%。湖南地区征收的是全额契税4% 买商铺税费大概占比多少税？营业税满五年，按照房屋转让差额的5.55%征收营业税；不满五年的，按照房屋总价的5.55%征收营业税

在长沙卖门面要交多少税费？

门面房属于非普通住房，规定此类住房契税是3%到4%。湖南地区征收的是全额契税4%

营业税

满五年，按（pinyin：àn）照房屋转让差额的澳门永利5.55%征收营业税；不满五年的，按照房屋总价的5.55%征收营业税。

个[繁体：個]税

按照房屋转让差额的20%征收个人所(读：suǒ)得税。

契qì 税

按照房屋总[繁体：總]价的4%征收。

土(读：tǔ)地增值税

按增值部分征收，增值50%以下的按àn 30澳门永利%征收，增值50%—100%的按40%征收，增值100%到200%的按50%征收，增值200%以上的按60%征收。

千分之一加五元。

例如王《读：wáng》先生为投资而购买了一套商铺，总价250万元。最近，他欲将这套商铺以500万[繁体：萬]元的价格出售，那么他需要缴哪些税？具体计算如下：

营《繁体：營》业税及附加：（500-250）×5.55%=13.88（万元）

印花税《繁：稅》：500×0.05%=0.25（万元）

土地(读澳门新葡京：dì)增值税：

a、扣除极速赛车/北京赛车【pinyin：chú】项目=250×#281 2×5%#29 10 24.31 0.34=289.13（万元）

b、增值额=500-289.13=210.87（万元）c、增值额超过扣除项目金额[繁：額]=210.87/289.13=73%，增值额超过扣除项目金额[é]50%，未超过100%的，适用40%的税率

d、土地增值税税额[繁体：額]=增值额×40%-扣除项目金额《繁：額》×5%=210.87×40%-289.13×5%=69.89（万(繁体：萬)元）

个人所得税：#28500-250-13.88-0.25-69.89#29×20%=33.2（万元(读：yuán)）上述应缴税款合计[繁：計]117.22万元[拼音：yuán]。