星光（拼音：guāng）文旅李泽青

文旅产业发展前景如何？您好，感谢你的问题我是一个农业职业经理人但也曾在港中旅，华夏幸福基业、劲嘉集团等企业从事文旅产业工作对于这个发展前景总体不是很乐观政策层面：现在国家的重心都是放在乡村振兴，文旅类

文旅产业发展前景如何？

您好，感谢你的问题

我wǒ 是一个农业职业经理人

但也(pinyin：yě)曾在港中旅，华夏幸福基业、劲嘉集团等企业

从事文旅产业工作

对于（繁体：於）这个发展前景总体不是很乐观

政策层[繁体：層]面：

现在国家的{de}重心都是放在乡村振兴，

文旅类的产业国家虽然是支持发展《读：zhǎn》，

但是《shì》在各级政府重视程度

和(拼音：hé)很多资源的支持方面会比以前少

市【练：shì】场层面：

当下经济下《pinyin：xià》行，

老百姓口袋里的可支[读：zhī]配收入少了

自然在消费方面就澳门威尼斯人会{练：huì}降级

但是项目却（繁：卻）越来越多

消费者的选择越来亚博体育越【读：yuè】多

竞争越【pinyin：yuè】来越激烈

运营世界杯层(繁：層)面：

前面大多数文旅项目都会有附加的地产项目

也是很多项目盈利的中zhōng 心点

随着这几年对于旅游地产的管控【kòng】

和消费者的降《读：jiàng》温

盈利[练：lì]越来越难

2.项目过于雷同《繁体：衕》，

中国文（wén）旅项目里面的内容大多数都雷同

缺乏有差异化【练：huà】的市场产品

还有文旅项目（拼音：mù）常常会出现文化属性不强

项{pinyin：xiàng}目没有生命力

资金层(繁体：層)面：

银行业的(de)管控

特别对(繁体：對)于文旅类的大型项目贷款融资非常严

融资的成本越来(lái)越高

很多文（拼音：wén）旅亚博体育项目都是出现资金链断裂的问题

不得不{pinyin：bù}含泪转让或者停工

资本层（读：céng）面

资本看一个项目主要(练：yào)就是几点：

政策方向、市场（繁体：場）空间、故事性

现(繁：現)在前面两点都不是很乐观的情况下

对于文{读：wén}旅项目很难获得资本的青睐

以上是我澳门威尼斯人个人的[拼音：de]观察和思考，谢谢！

文兄{拼音：xiōng}说三农。