广州的南沙有潜力吗？南沙二手交投低，后续新增供应多，本来就是一个8年以上周期才能投资的区域；环境好、霍家、邮轮母港是优势，但不是核心优势，鄙人觉得南沙的核心优势在于“上面有文件”。其身负大湾区地理中心、广州唯一副中心、广深科技走廊核心引擎、珠三角核心区（省级规划）协调发展平台、广东自贸区多重“光环”；经常登上在从上而下的各种规划文件中，简直是地产界的玛丽苏
广州的南沙有潜力吗？
南沙二手交投低，后续新增供应多，本来就是一个8年以上周期才能投资的区域；环境好、霍家、邮轮母（pinyin：mǔ）港是优势，但不是核心优势，
鄙人觉得南沙的核心优势在于“上面有文wén 件”。
其身负大湾区地理中心、广州唯一副中心、广深科技走廊核心引擎、珠三角核心区（省级澳门新葡京规划）协调[繁体：調]发展平台、广东自贸区多重“光环”；
经常登上《读：shàng》在从上而下的各种规划文件中，简直是地产界的玛丽苏。
环境与旅游对南沙来说只能“锦上添花”，不【读：bù】能雪中送炭。
南沙【pin极速赛车/北京赛车yin：shā】的自然资源比惠州、阳江等传统旅游区域略微不足，
不能因为大量的酒店、公寓落成就是南沙[拼音：shā]的旅游一定好；
养老的话增城从化不香吗[繁：嗎]？花都配套不完善吗？
交通(读：tōng澳门新葡京)枢纽的作用亦然
例如投入使用已久{jiǔ}的南站、北站，
带动楼价是一把好手，带动产业链发展还差一点；
除非像白云机场一样，带来[lái]大量的物流资源，
所以这方面庆盛和游轮的(读：de)潜力还真不如南沙港，
而南沙港的潜力真不亚博体育如吞吐量一年生比一年强的黄埔港{gǎng}。
鄙人觉《繁体：覺》得南沙一定会发展起来的，
某个自由港沉沦，国内数个港口必然承担分流《pinyin：liú》的责任，
珠三角需要[读：yào]一个面向国际的平台，
这两个澳门博彩也是为何南沙总[zǒng]在聚光灯下的原因；
但不是三五年能发展成熟shú 的，
第一代东方之珠上[练：shàng]海上世纪40年代末倒下后，
香港也是60年代末才真正借住这一棒(读：bàng)，
南沙起步至今也快十年了，希望下一个十年(读：nián)能接住吧！
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