成都长冶南阳御龙府值得dé 买吗

成都买哪里房有前景？成都，是个适宜居住的城市，冬不太冷夏不太热。从前景看：①天府新区，潜力大，现在的热门地。②门面房，既可自己经商又可出租，有潜力。③都江堰，夏天避暑胜地。不管什么地方买，自己喜欢就好

成都买哪里房有前景？

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区（繁：區）域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区、金牛区、锦江区、武侯区、成华区（繁体：區）】

【高新区:包含高澳门新葡京新南区和高新xīn 西区】

【二圈层:温江，郫（pinyin：pí）县，双流，龙泉，新都】

【三圈层:成都除(pinyin：chú)开一二圈以外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以家庭为[wèi]单位，满足购房条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限制:满(繁体：滿)足三个条件之一即可

①户籍在《练：zài》成都某区域满24个月

②户籍在成都某区域不满24个月，连续在某(mǒu)区域缴纳社保12个月

③户籍不在成都，连续在成chéng 都某区域缴纳社保24个月

3.区域（pinyin：yù）限制:

①高新南区[繁：區]购房要求在高新南区满足资格

即资格限制中所说的某区域必须为《繁：爲》高新南区

②具备高新南区资格可以在天府{pinyin：fǔ}新区、高新区（包含西区南区）、五大老城《chéng》区购房

③天府《拼音：fǔ》新区购房要求在天府新(xīn)区、高新区（包含西区南区）、五大老城区具备【练：bèi】资格

即资格gé 限制中某区域为《繁：爲》天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区之一

④具备天府新区购房资格可以在天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区购房

⑤十一区购房需要【拼音：yào】十一区购房资格，即资格中某区域为十一区

4.直播吧总结一下，高新南限购最严（繁体：嚴），天府新区其次，五大老城区最松，十三区有资格都可以买。

5.上述为一二圈层购房资格【拼音：gé】，下面说三圈层限购政策，满足以下两个条件之一【读：yī】即可

①成都户口（没有时间区域《读：yù》要求）

②成都社保连续缴存满12个月（没有区(繁：區)域限制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交社保，在3月底之前补缴不影响购房资格，其他时候补缴{繁：繳}的{拼音：de}社保是不算连续缴纳的！

总算把限购说完了，太复杂了，这个规则很多中介都说不清楚！资格上世界杯，建议首选区域，高新南区[拼音：qū]限购最严，其次天府新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首付(fù)预算50万 推荐区域

首选五大老城区，其次高新南区《繁：區》，天府新区，最后二圈层

2.首付预算50万以下推荐【繁体：薦】区域

二圈层，小户型，二手房，新房虽然{pinyin：rán}单价不高，但是面积都大啊！另外去摇为数不多(pinyin：duō)的小面积低总价的刚需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首选五城区，配套澳门金沙完善！文化底{dǐ}蕴强！

其次，高新南，天府新区，潜力股，上涨空间《繁：間》大，租的（pinyin：de）起[读：qǐ]价，看好未来发展！

然后二圈层，温江郫县，优于双流龙泉新都，居住环[繁：環]境好，双流有机场，龙泉新都工业氛围浓烈，大《读：dà》货车多！

最后三圈层，新津、崇州，理由:环境好，发展比澳门新葡京较靠前。青白江区、金堂县，发展[zhǎn]潜力好，工业多。

2.投（拼音：tóu）资

首选，高新南，天府新区，上涨空间[繁体：間]大，未来发展好，优质标的。缺点是配套目(pinyin：mù)前不太完善！

然后五大老城区，配套《练：tào》设(shè)施齐全！缺点:金牛区（繁体：區）北改未完成，武侯区航道上空，影响居住体验，成华东北部区域发展缓慢

二圈层，双流龙泉{拼音：quán}，产业链发展很快！房价上涨可能性大，可用于投资

三圈层，新津，紧邻天府新区，发展潜力大，产业园区规划多！东部新区，地位提升明显，未来可期[练：qī]，只是目前没啥楼盘(繁：盤)可买！

最后，总结一下

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