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本人想继续在东莞投资两套房,东莞房地产投资前景如何?
要参考利率,现在再暴涨几乎不可能。按照利率上浮15个点。一年按揭利息将近总房价的百分之三就是说澳门新葡京假如你买3万的房子100平方,每年你要涨至少一千左右才不会亏本。另外还没考虑资[繁:資]金成本按首付100万含税费,五个点。那么房子要接近每年涨两千元
东莞算是很疯狂,西平那块连七八年的二手房都要在三万左右。是很成熟空间也有。但是等你买了再出手估计就十几年楼龄了
比如明年南{nán}极速赛车/北京赛车城我坚信会有四万的新楼盘。但不是光大比如时代城那几个盘。
五年后东莞1地铁开通后连接深圳《练:zhèn》后,到时滨海湾新区初有规模后,或许会有一小波,如果深圳到时是七万多(duō)的均价,那么东莞南城东城,松山湖,长安虎门,凤岗塘厦,这几个地方应该4-5万。也就是年均10-15%左右涨幅。
如果你公积金可以做,买买买!如果你资金很宽(繁体:寬)裕,收入很{hěn}稳定,也可以买买买!个人建议(yì)虎门,离新区越近越好。最好楼盘要大。现在应该2.8左右
五[拼音:wǔ]年后保守3.5。五澳门博彩万的话还是有可能的。就看新区的力度了
总之(pinyin:zhī)往南买。千万别买石龙高埗石碣那些地方。
还有一个方案,南城老澳门新葡京房子老小区。学位也[yě]还不错的。价格不算高可以考虑下。
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