请问，在长沙买八千左右一平的房子，选哪个区域比较好？目前长沙房价均价已经上万，想买8000左右的房子，中心区域基本很少，即使有选择也不多，可以去看看长沙周边的一些区域。1、武广新城片区长沙东南区域，高
请问，在长沙买八千左右一平的房子，选哪个区域比较好？
目前长沙房价均价已经上万，想买8000左右的房子，中心区域基本很少，即使有选择也不多，可以去看看长沙周边的一些区域。1、武广新城片piàn 区
长沙东南区域，高铁[繁体：鐵]站片区，长沙重点发展片区，定(dìng)位高端商务区域，长沙国际会展中心、长沙国际会议《繁：議》中心都在片区内，交通便利，到机场有磁悬浮，教育等配套设施都不错，目前有不少楼盘可供选择；
2、望《读：wàng》城区
长沙西北（pinyin：běi澳门新葡京）区域，望城金星北片区，均价较低，新开发的片区，新长沙人、刚需族购买较多，近几年发展不错，也新添了一些学校，有不少学区房。
澳门新葡京3、长沙县/星沙[shā]
长（繁体：長）沙东边区域，星沙以工业《繁：業》、制造业为主，经济发展不错，在全国排名靠前的县级城市，房价相对市区《繁：區》较低，学校教育等成熟，学区房也不少，可以多去了解。
4、天心区(繁体：區)南城
长沙南边区域，之前归属于长沙县，后划(繁体：劃)为长沙市天心区《繁：區》，长沙重点打造长株潭商圈，均价较低，近几年基础建设、商业、交通、医疗、学校教育都得到了大幅度提升，可以多去看看。
坐标长沙，现在这种特殊期间，该不该入手二手房？
感谢邀请：
2020年疫情的出现，打乱了各个城市的房地产市场，让很多的【拼音：de】购房朋友有了一些新的思考，有了一些新的购房（拼音：fáng）观念。
比如，在我们身边有一些朋友在问-坐标长沙，现在这种特殊期间，该不该入手二手房？
今天我们就一起来聊一聊，长沙市的二手房房价表现如何？该不该入手二手房呢？一，长沙市的二手房【读：fáng】房价表现如何？
想要知[zhī]道在这样特殊{拼音：shū}的期间，该不该入手长沙的二手房，除了了解房地产的整体环境之{拼音：zhī}外。
一定还要先了解长沙这澳门伦敦人座城市的{de}二手房价表现到底如何，看看他是否具备购买的价值。
所以，我们现在看一看，长沙[pinyin：shā]这座城市的二手房价格表现和分布。
如图，长极速赛车/北京赛车沙市整体的二手{shǒu}房表现单价都不贵，不同的区域二手房价格也不太一样。
岳麓区二手房均价表现1.1W
开福区二手房均价表现1.1W
芙蓉区二手房均价表现1W
雨花区二手房均价表现1W
天[读：澳门新葡京tiān]心区二手房均价表现1W
望城区二手[shǒu]房均价表现0.9W
长沙县二（pinyin：èr）手房均价表现0.8W
宁乡区二手房[练：fáng]均价表现0.7W
……
整体来看，长沙市的二手房均价表现都特别的[读：de]亲民，价格整体偏低。
主城区域周边的几个区，开福，岳麓，芙蓉，雨花，天心等，二手房均价也不过1万元左右。
可以说，无论是刚需购买者，还是改善购房朋友，以及投资购房的朋友，买房上车的成本都相对较低，持有的成本也相对较小。二，坐标长沙，现在这种特殊期《读：qī》间，该不该入手二手房？
在第一大点，我们简单的罗列了一下，长沙市各个区域的二[pinyin：èr]手房均价表现。
非常明确，长沙市整体的【拼音：de】二手房价格并不贵，各个区域之《读：zhī》间虽然存{拼音：cún}在着一定的价格差异，但整体表现还是非常清明的，容易上车。
那么，有的朋友就要问[繁：問]了，在如今这样特殊的时期，到底该不该在【zài】长沙购买二手房呢？
其实，我明白大家关心的是什么，面对疫情的出现（繁体：現），大家对住房《读：fáng》环境的要求提升了，都希望购[繁：購]买新房，购买那些环境相对较好的楼盘。
实际上，我告诉你，在如今这样的特殊时期，在长沙这样的城市，更应该优先购买二手房，尤其是那些地段较好的二手房。
原因非常的简单，归纳一下，一起来看一看，希望能够帮到的。
第1个原因，二手房的价格更真实。我们必须明白，房地产市场的价格往往是由二手房来表现的，和新房的价格相比，二手房的价格往往更靠谱，更接[练：jiē]近市场的真[读：zhēn]实值。
道理很(pinyin：hěn)简单，二手房面对的是单个的业主，面对的也是一个个的买家。
这样的市场更真实，是因为没有太多的【pinyin：de】操控手段，也更能体现出真正有购房居住需xū 求的人，能够接受的市场价格。
毕竟，新房是属于售shòu 楼处，属于开发商，可以有很多的操作方式，让现(繁体：現)场的购房氛围很好。
所以，我们才看到在楼市上涨期，购买新房的朋友常常会出(繁：齣)现亏损，因为价格不【拼音：bù】真实，楼市一旦平稳，价格就快速的回落。
相反，二手《shǒu》房的价格却非常的坚固，上{pinyin：shàng}涨期同样会涨价，但是在楼市的平稳期和下行期，却表现得非常的顽固，没有太大的回落，价格非常稳定。
第2个原因，节约购房成【chéng】本。
购买二手房，其实相《读：xiāng》比新房是更能够节约购房成本的。
虽《繁：雖》然购买二手房的首付比（拼音：bǐ）例相比新房会略高一点，但是随着各个城市的银行评估价[繁：價]提高，首付款基本上和新房很接近了。
然而，购买二手房我[练：wǒ]们可以节约更多的购房成本，比如装修成本，家具家电(繁：電)购置成本，以及(pinyin：jí)没有住房时期在外面的租房费用。
尤其是装修成本，稍微有点要求的朋友，装修费就可以再购买《繁：買》一套房子了。
说到《dào》底，购买二手房节约的购房成本，不仅仅是实实在【zài】在的金钱，还有时间上的高gāo 效率提成本。
第3个原因，增值空间(繁：間)更大，流动性更好。
我们必须[繁：須]承认，楼市的黄金时期已经远去，再也不是闭着眼睛随suí 便买房，都能够【gòu】赚钱的年代了。
未（pinyin：wèi）来的房地产市[读：shì]场分化会越来越加剧，很多房子在未来没有市场竞争（繁体：爭）力，没有流动性。
而购买二手房的时候，我们《繁：們》可以去【练：qù】选择长沙市市中（拼音：zhōng）心，或者周边地段较好的小区购买。
这样既保证了房子在未来的增长空间较大，也保证了在未来想要卖出的时候市场《繁：場》竞争力更强，流动性更快，变(biàn)现(繁体：現)能力更充足。
毕竟，选择长沙市地段好的二手房，周边的配套相对较成熟。比如学区配套，医疗配(pèi)套，轨道交通配（拼音：pèi）套，商业配套，企业配套等等。
有着这么多(duō)成熟的配套，这里的【练：de】人口更集中，有更多的住房需求。未来转手相对更容易《拼音：yì》，有更多的租房需求，即便是买来出租获得收益也更客观。
……
是的，在这样特殊的时期，更应该在长沙是优质的区域，优质的地段《读：duàn》去购买优质的二手房[练：fáng]。
面{pinyin：miàn}对疫情的突然袭击，好多开发商都已经破(pinyin：pò)产，这个时候购买新楼盘，难免会出现一些楼盘烂尾的现象。
三(sān)，小结
总的来说，2020年受疫情影响，在长沙这样(繁：樣)房价相对偏低的城市，应【练：yīng】该优先购买优质区域，优质地段的二手房。
这样不仅提高了买房效率，减少了购房成本【练：běn】，还提高了房子在未来市场里面的流动性和变现能力，同[繁体：衕]时保证了它的增长空间。
最后，要特别提醒广大的购房朋友，房子涉及到的金额特别大，对每个人每个家庭又特别的重要。
购房前最好对自己所购买的城市，购买的区域进行一定的调查，看看市场的房价表现如何，尤其是最近半年，或者最近一年的成交均价如何。充分掌握房《拼音：fáng》地产市场的真实价格，以免买到了高溢价的产品，导致买房失误，带来一定(pinyin：dìng)的损失。
毕竟，谁的钱[繁体：錢]都不是大风刮来【练：lái】的，谁赚钱也不容易，房子这么重要的一个商品，值得你去重视。
我是@重庆地产视野[练：yě] 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时《繁：時》常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
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