想去上海买个一室的小房子去收租如何？正好看到这个问题，顺手答一个。因为我正好也有个小房子在出租。不知道你怎么会想到人不在上海，反而去上海买房子的。上海买房子各种政策很麻烦，你不一定买的了。另外你大概要买什么价位的房子呢？上海因为人口，经济等原因，其实房价和租金比例是很差的
想去上海买个一室的小房子去收租如何？
正好看到这个问题，顺手答一个。因为我正好也有个（繁体：個）小房澳门伦敦人子在出租。
不知道你怎极速赛车/北京赛车么[繁：麼]会想到人不在上海，反而去上海买房子的。
上海买房子各种政策很麻烦，你不一定买的了。另外[wài]你大概{拼音：gài}要买什么价位的房子呢？
上海因为人口，经济等原因，其实房价和租金比例是【拼音：shì】很差的。不知道你想买什么价位(wèi)的房子。
但是你既然说是小房子，又想通过它赚钱的，那多数只能买市区内的老破小了，因为偏远[繁体：遠]的地方借不出价格，对你来说租金少没意义，而且现在偏远地方(pinyin：fāng)都造新房大房，你根本找不到一室户的小房子。而且大家工作都在市区，不管从出租容(róng)易的程度还是租金的金额，所以我觉得你的心里目标应该就是市区的老破小。
但现在的老破小房子都不便宜的，一室户的反而平均{拼音：jūn}价格更贵一点，因为好出手。如[rú]果带学区，更好{拼音：hǎo}出手。
首先就想问你，手续和政{拼音：zhèng}策你能满足嘛？
再想【拼音：xiǎng】问你钱准备的怎么样了。
这两个[澳门新葡京gè]硬性条件都好了的话。其实因为你住外地，不常来上海，我还是不太建议你上海买房出租。
因为找租客《拼音：kè》，找一个好的租客比找工作还难。
找租客以后，你会收到无数中介的电话，叫你开门带他们去看房子，你不住在上海，你怎么操作？哪怕我就住不远，那段时间一直给人家开门去看房子，我也很烦很崩溃。
如果运气好找到租客，你还要应付很多突发情况(kuàng)，比如，人家有东西坏了叫你修，有服务需要你来帮忙，有各种怪事发生，如果运气好，都没有。还要防备人家住了三个月之后一声[繁体：聲]不吭走了都不跟你打招呼。你难道每个月都要来上海看房子嘛？很麻烦【练：fán】的。
我碰到过一年三四个租客付三押一，然后叫你便宜点或者找个借口押金拿回去什么的，之《读：zhī》后[hòu]直接三个月一到就走了。人在边（繁体：邊）上还手忙脚乱，你不在一个城市，烦也烦死了。
当然（pinyin：rán），如澳门新葡京果你早几年来买，其实不要租金，你升值的房价也非常好了。但是今年不行了。
如果你是从升值角度来说，我觉得有这个钱，你不要上海买了(繁体：瞭)，我建议你去类似南京厦门成都这种，正在升值趋势的城市(shì)买，赚的比例应该要比上海高。
最后再说一句，如果我不是因为是上海本地人，住上海，我也想买那些准一线城市房子。但是因为离开太远了，我有法律的操作性，但我没有实际动手的操作性澳门新葡京。所以我也没有办法，只好打消去外地买房租房的念头啦[读：la]～
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