长【练：zhǎng】沙目前在售新楼盘

在长沙买一套房有多难？长沙买房，主要是要有资格长沙的房价应该是全国省会最低的，同样限购也是最严的你得有买房资格才行，不是本地户口，就得交24个月社保，当然有的区只需要6个月，找有关部门签字盖章就可以房

在长沙买一套房有多难？

长沙买房，主要是要有资格

长沙的房价应该是全国省会最低的《pinyin：de》，同样限购也是最严的

你得有买[拼音：mǎi]房资格才行，不是本地户口，就得《pinyin：dé》交24个月社保，当然有的区只需要6个月，找有关部门签字盖章就可以

房价并不贵《繁体：貴》，梅溪湖，滨江，娱乐城大概15000-20000左右，其他10000出头，望城6000起步

首套房，3成，商贷利率（lǜ）5.35，有公积金3.25

买第二套房，需要第一套房下证满{练：mǎn}4年，并且首付4成，利率5.65

如果买的开云体育期房，交房一[拼音：yī]般2年，下证2年，再加4年，就是8年后才能交易，不过最新的政策是2021年交房交证

所以，长沙开云体育【练：shā】买房最难的还是资格，其次才是钱

买房首先要看长沙的规划和未来发展方向，然后投资性购房和自住购房是不一样的。

过去的十年和未来规划的5-10年，长沙的重点开发区域有湖南金融中心（滨江开云体育新城）、岳(繁体：嶽)麓山大学科技城、月亮岛、梅溪湖、高铁西站、洋湖、大王山、鸭子铺视谷、高铁新城、南部新城等。

而透过规划看本质或者说长沙的核心竞争力来看，长沙相对于其他城市的比较优势在于山水洲城的人居环境、科技与教育资源（大学城与优质的高中）、旅游资源、文化娱乐传媒、医疗资源、智能制造与创新、高铁交通资源。再结合长沙长沙的特点和未来城市群的发展格局，湘江两岸和长株潭融城不管谁来规划永远都是未来的重点。

当然买房还要考虑澳门金沙区域目前的价格和开发成熟状况，现在繁华或者已（拼音：yǐ）经繁华并不代表就值得购买，关键是要找到现在正在开发将来繁华的地段。

因【pinyin：yīn】此，从片区潜力和未来人口聚集效应来看，滨江新城、大（读：dà）学城、洋湖、大王山、南部新城更值得下手，尤其是片区内具有独特资源的房产，譬如江景、教育配套、地铁口、公园景观等等。

当然，如果你是自住还得考虑工作的便利性和生活【pinyin：huó】习惯，以上片区都不错。