公寓yù 能买吗

公寓的租售比为多少时最适宜投资？感谢邀请！全国租赁市场，租金回报率低是普遍的现象，原因在于房价上涨速度远高于租金的上涨速度。收租回报不够理想，那就只有一条路，等升值。这就在于你买房投资：是看租金回报率还是房价升值空间带来的升值部分了

公寓的租售比为多少时最适宜投资？

感谢邀请！

全国租赁市场，租金回报率低是普遍的现象，原因在于房价上涨速度远高于租金的上涨【pinyin：zhǎng】速度。收租回报不够理想（读：xiǎng），那就只有一条路，等升值。

这就在于你买房投资澳门金沙：是看租金回报率还是房价升值（zhí）空间带来的升值部分了。

虽说目前面澳门银河临着史上最严的调控政策，但房价究竟是涨是跌，无从定论，谁也说不【读：bù】准未来的房价涨还是跌。

（一）如果你单单从租金回报率的角度来投资：

那么自08极速赛车/北京赛车年金融危机后，房地产一直都不适合(繁：閤)买入。

（二）如果从风险、澳门巴黎人保值、升值的de 角度来投资：

房地产投资依《pinyin：yī》旧可行，因为你如果找到比房地产风险低的产品进行投资，就不会[拼音：huì]来问这个问题了。

如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值；

如果该物业的年收益×15年>房产购买价，则表明该投资项目尚具升值空间。

但是国内的房{练：fáng}地产已经不能按正常逻辑来说

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声明：以上言论仅为个人观点，不《pinyin：bù》作为买卖、投资依据。