楼下如何才能影（pinyin：yǐng）响楼上

我家楼下漏水，物业需要砸我家的地面砖，（我家是地暖，估计地暖管子坏了漏到楼下）？第一步，先自己上去找邻居，告诉他，你家漏水下来了，你得解决。明事理一点的人，一看就知道自己家的问题，不用上第二次就会自己搞定

我家楼下漏水，物业需要砸我家的地面砖，（我家是地暖，估计地暖管子坏了漏到楼下）？

第一步，先自己上去找邻居，告诉他，你家漏水下来了，你得解决。明事理一点的人，一看就知道自己家的问题，不用上第二次就会自己搞定。我们遇到过好多楼上漏楼下，楼下找一次，楼上就自己找专业公司防水，不用楼下上来第二次。#30r 第二步，楼上不配合不开门的，找物业和社区、居委来协调（官来大了反而效果不好）

三方面对面沟通，摆事实讲证据。可以试着找警察，警察虽然判(读：pàn)不了《繁体：瞭》这事，但有一些热心的片警来协调，效果会好很多。#30r 第三步，效果还不好的话，直接上法院。这事您不能自己来，如果经费紧张，可以找司法部门的法律援助中心指派律师来办这事

现在是只要到法院就会立案，法院程序是先找双方协调解决，没有效果的话，才进行审判工作。法院一般会先指派一家澳门博彩专业鉴定机构鉴定，出具鉴定报告。而您楼上这事，明显违反【pinyin：fǎn】《物权法》，损害了楼下业主权益，赢面非常大的。#30r 希望能帮到你

那就要看地暖是谁装的了，

是(读：shì)开发商交房之前统一装的还是事世界杯后你自己装修的时候装上去的，

又或者自己装修(繁体：脩)的时候有改装的情况？

如[练：rú]果每家都开发商装的统一的地暖，

在保修期内，开发商是要负责任rèn 的。

要是你家自行改的地暖，保修期内，装修公司（pinyin：sī）要负责。

这事跟物业没有一点关系的好吗

不要把全部责任都推倒物业头上，物业只是帮助我们平《读：píng》时的安保和清(读：qīng)扫工作而已，

与物业无关，先查清楚什么原因造成的地暖管（破裂）漏水《练：shuǐ》吧，

有建楼施工原因，也有业《繁：澳门银河業》主装修原因。

总之刨开地面，找到漏水位置才能找出[繁：齣]原因。

你家漏了，和物业有什么关系，

首先看什么原因，第一，本身质（繁体：質）量问题，你应该找开发商，

第二，是装修时弄坏的，但无论因为什么，你(读：nǐ)得先把楼下全责了

交付后二[拼音：èr]个供热季内开发商负责

超过二个业主自己的责任...具体看你的购房合同

上面保质期【读：qī】写的清清楚楚...与物业何干?

地暖保修期两个采暖期，你不是你住了一年的算法。

是开发商通知你[nǐ]领钥匙的收房开始计算保修期。

保(bǎo)修期过了，你自己负责，

保修（繁体：脩）期没过，开发商负责。

你自己私世界杯自改地暖，你和开发商协[繁体：協]商。

家里，你负责[繁：責]，家外公共区域，物业负责。

冤有头债有主，好好找原因去吧。