外墙瓷砖{pinyin：zhuān}掉落谁负责

公摊面积上的石膏顶脱落掉下来打到人是谁的责任？公摊面积上的石膏顶脱落掉下来打到人由开发商和物业公司负责。瓷砖脱落谁负责？瓷砖脱落谁负责，谁铺的谁负责。这就是瓷砖铺的质量不好。小区交房入住十年了，现瓷砖松动掉落砸到楼下行人，谁来负责？我从我的理解，大致回答一下

公摊面积上的石膏顶脱落掉下来打到人是谁的责任？

公摊面积上的石膏顶脱落掉下来打到人由开发商和物业公司负责。

瓷砖脱落谁负责，谁铺的谁负责。这就是瓷砖铺的质量不好。

我从我的理解，大致回答一下。

首先，已经入住十年，肯定已经过了开发商的保修期了，所以，开发商不承担责任【读：rèn】。另外，外墙瓷砖脱落，和相应楼层的业主没有直接关系，因为，这部分极速赛车/北京赛车外墙不属于相关楼层业主单独所有。所以，相应楼层的业主也不应承担主要责任。

接下来，就要看以前是否出现过外墙瓷砖脱落的问题，如果脱落过，物业公司没有注意到，并及时进行维修。那么责任应该由物业公司承担。

如果物业公司[sī澳门永利]想修，但是费用超过居民每年所交的物业费的额度，需要业主集资进行维修，而因为部分业主不愿意交钱，没有维修。那么，责任应由全体业主共同承担。如果物业公司修了，也在维修保质期呢，那么应该由维修的施工单位承担。

以上是个人浅见，到底应该由谁承担责任，建议向专业律师进行{p澳门巴黎人inyin：xíng}咨询，如果有纠纷产生，建议法院解决，各方都能获得公正对待。