物业费电梯费怎(读：zěn)么算的

新房没有装修也没有入住，也要交物业费吗？有没有这个规定？这个问题实际上在物业管理条例里边已经有了！长期不住的，可以在物业办等级，按照一定比例缴纳费用，大概是30%左右吧，条件是不买水电吧！包括暖气费也

新房没有装修也没有入住，也要交物业费吗？有没有这个规定？

买了房子但一直都没有装修，基本没有去过，到底该不该交物业费？

买房成为了我们这些在城市打拼，寻求扎根的人的刚需，手头宽裕的，入手两三套房子，前《练：qián》瞻性的{de}作为投资，也有人一辈子也只能买一套房子，买房事大，但房子到手后，事更多，比如我在二线城市买的房(fáng)子，作为以后居住的场所，但是现在我在一线城市工作，房子暂时还不想入住，也没装修，那在入住之前要不要交物业费呢？

我们先必须清楚物业管理费（繁体：費）包括了哪些《读：xiē》项目，为什么物业费（繁体：費）需要业主均摊呢？

物业管理费用是由小区业主共同需要承(chéng)担公共区域维护的【拼音：de】管理费用，包括以下八项：

1、负责维护小区管理人（pinyin：rén）员的基本工资、福利、服装等费用

2、公共设施设备维护、保养等费用，比如公[gōng]共道路照明设备、排水管道{拼音：dào}维修费用、道路维修费用

3、小区绿化环境管理费，比如增设一{拼音：yī}些花花草草、种植一些树[shù]，以及其所需的工《读：gōng》具等

4、小区日常清洁费用，包括请清洁澳门新葡京阿姨的工(读：gōng)资、工具等

5、安保费用，保证整个小区安全的费用，安保人员的人身保险费用、保安（pinyin：ān）器材、系统[繁：統]等

6、办公费用

7、固定资产费(繁体：費)，比如小区的巡逻车等

8、协商后的澳门威尼斯人其他[拼音：tā]费用

知道了这些项目后，是不是觉jué 得业主缴纳物业费是理所应当尽的责任呢？如果没有人人都不交这个管理费，那么小区的安全、环保就没澳门金沙得保障，因此这个物业管理费既合理又合法。

但[dàn]是房子还没入住后，要不要交物业费呢？

其实物业开云体育管理条例明确规定，一般业主钥匙到手后次月起，是要缴纳合[繁：閤]同上协商好的物业费用的，但是对于空房子，也是有规定，对业主是有保护作用的：

业主半年及以上未入住，且房子点量使(读：shǐ)用不足2度，可以申请证明，物业管理只需要缴纳60%-澳门新葡京70%左右的费用，但是具体的还是要物业公司协商好，比较情况不一。

总是[shì]买房之前，就要确定好物业管理条例，注[繁体：註]意{拼音：yì}细节，别到时候入住之后，一堆费用等着你缴纳，就会产生一些物业纠纷，那到时候只能哑巴吃黄连了。

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