办公室装修有哪些注意事项?一、预算个人认为,办公室装修中,预算是大事。从计划伊始,为确保不超出预算,我们将预算分为三类:A类 计划项目、B类 计划超出项目、C类 保留预算。A类计划项目大概包括:装修、强电、弱电,监工,软装,其他,而其他包括:办公用品,装饰画,还有宣传用品等
办公室装修有哪些注意事项?
一、预算个人认为,办公室装修中,预算是大事。
从计划伊始,为确保不超(读:chāo)出预算,我们将预算分为三类:A类 计划项《繁体:項》目、B类 计划超出项目《pinyin:mù》、C类 保留预算。
A类计划项目大概包【读:bāo】括:装修(繁体:脩)、强电、弱电,监工,软装[繁体:裝],其他,而其他包括:办公用品,装饰画,还有宣传用品等。
首先确认六大类所占预算比例与预算金额,并控制严格此项预算执行[读:xíng]。
通常在合规操作中,此上各项在明确动工明细的基础上,是要进(繁体:進)行招标操作的,如时间紧迫或装修面积相对小,可(kě)进行多方比价(繁体:價),择优而处。
本人比价五家报价,互相对比后得出[chū]性价比最好的一方再进行杀价。(PS:如论[繁:論]如何杀价谈判,可私(繁:俬)授啦)
装修、强电、弱电、监工,四项工程我称他们(繁体:們)为不可逆操作。
有人质疑,监工不必要,不必(bì)算入。小伙伴啊,虽然大家都是万能人,但术业有专攻,这种检查专业问题还是留给专业人士吧,建议不要贸然尝试。因为很多时候我【练:wǒ】们很难搞懂,强电大回路与小回路如何设置,是否按照图示排线,小回路接点[繁体:點]在哪里,是否合理,后期验收过程中要关注那些点……
在日常运作过程中,此四项中任何一方出(繁体:齣)现问题(tí),都能被称之为事故的存在。
想象一下,公司电话不通,网络不通,所有同仁都盯着你追问何时能好,而你要督促工人【拼音:rén】掀开所有(拼音:yǒu)地板查看线路问题的情景,是不是很有喜感?所有为了防止此类状况的发生,各位行政们一定正视并重视这四个工程项目。
对于B类预算的设置,是为了作为第一大类中的前澳门伦敦人四项进行缓冲。在实际操作过程中,超出预算是很正常的事儿,正规操作中甲方不承{chéng}担超出部分的,但总有万一。
比如:我们公司装修量不大,大动静就是砸掉四面大型石膏板墙,然而物业是不予许在工作时间砸墙的,而且排渣时走廊láng 要设置1.2米高的挡板护在墙体两侧,地上要铺就6公分的三合板,这是工程项目以外的用料和工作,所以甲方要求此项另行《pinyin:xíng》核算。
而B类正好是此类事(读:shì)件补充预算项目。
而C类保留预算则是整个工程的最后底dǐ 线。
很多人觉(jué)得此项设置鸡肋。
然而,Too young ,too navies!B类预算足够确[繁体:確]保了计划项目中的前(pinyin:qián)四类顺利完成,而无法确保其他工作预算。如办公家具,绿色植物,办公用品等等。
而在贯(繁体:貫)穿整个预算的过程中,始终保持立项,销项,报价,杀价,控预算的精神。并且秉持任何款项均不能一次结清的理念(niàn),一刻松懈不得。
不得不提的是,在装修方案的确定时,一定要关注大厦排风系统和{拼音:hé}空调系统的控制开【练:kāi】关,最后是在开关处设置进入口,以此保证日后排风系统/空调系统的清理和风速大小的控制。
而在设置工位位澳门博彩置的时候,尽量避开排风口与空调口,因为无论风速大小(pinyin:xiǎo),都会对员工造成很大困扰。
二、实际操作《练:zuò》
正如杜拉拉[lā]升职记中所述,在装修工程中行政们要每天和电工、焊工,弱电小哥、大铁锤们等等待在一起,每一项施工一定要亲自过目,因为谁也不知道,他们自行操作的龙骨架是不是打到天上去了,他们自行决定的焊接点是不是没有避开皇冠体育弱电工程(因为会电磁干扰,影响信号啊)。
和大家分{fēn}享一个装修过程中的一个趣事:我们要在财务中心设置一道石(读:shí)膏板墙,以确保财务室的安全性和独立性。然而,天棚石膏板上有消防的喷洒系统的设置点。所以,消防要求至少离棚四十公分。告知装修工人们[拼音:men],他们就把墙变成了这个样子。
如下图(繁体:圖)
三、软装入开云体育(读:rù)场
装修完成后,剩下的【读:de】就是进家具了。
按照装修计划前设置,无论[繁:論]家(繁:傢)具的尺寸还是价格,均在确定预算比例时确定。
在办公家具的安装过程中,一定注意出电口的{de}位置。必要时刻,需挪[nuó]动或更改出电(繁体:電)口已确保日后办公工程的便利。
而办公用品订单的确定时间几乎要与家具进场时《繁:時》间保持一致。
由于订单较大的办公用品货期难以确认,所《练:suǒ》以在选择供应商的时候小伙伴们一定要慎重啊。供应商质量稍差的,会出现压(繁体:壓)价、货(繁:貨)期难、品类不全等诸多问题。
我们选择的是得力办公用品的专业经销商。非广告,亲测不(拼音:bù)错,询价几轮后,总结发现这家服务态度好,报价快,货期短,送货快等诸多有利因yīn 素。
四、清款与报《极速赛车/北京赛车繁:報》告总结
正常情况下,款kuǎn 项的清算与实际操作的工程量有关。工[拼音:gōng]程越大,结清时间越长。
每到此时,行{xíng}政们立刻化身为小[xiǎo]会计,天天一手计算器,一手小笔,哗哗哗,算不停的。
是的,每到这时,都是行政们最紧【繁:緊】张的时刻。
因为在清算账单时来不[练:bù]得半点马虎啊。
清算结束后,还(繁体:還)要整理装修费用花费清单、供应商通讯名录以及最重《读:zhòng》要{拼音:yào}的装修报告。
五(读:wǔ)、结束语
无论是家庭还是公司{拼音:sī},装修从来[lái]都不是一件轻松事。但《读:dàn》事情往往如此,越是复杂,越是有趣味在其中。
而作为百折不挠的{拼音:de}行政小伙伴们,总能在其中找到趣味,回味无穷。
这是行政【pinyin:zhèng】工作的魅力之一。
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