企业宣《pinyin：xuān》传橱窗

现在一些二手房房子不允许挂网销售了～我该怎么办？我刚进入中介，我所了解到的情况大致是这样，个人不能发布，中介能发布，但中介每个账号每个人必须找58开通端口，端口开通起步是3个月1500块钱不还价，上传

现在一些二手房房子不允许挂网销售了～我该怎么办？

香港公屋一人标准图片？

曾经的东方之珠香港是美食天堂、购物天堂，来买包包，买首饰化妆品，看话剧，打疫苗针的人络绎不绝[繁：絕]……闹市街{读：jiē}头摩肩接踵。

但一直以来，香港的住房问题一直是个雷区。地价贵房价贵是有目共睹的。逛街时偶遇房屋中介门店，橱窗上标出的房【练：fáng】价，太过魔幻，足以让小心脏[繁体：髒]猛跳好一阵子。

香(xiāng)港人口稠密程度亚洲第一，世界范围也排得上。查了下资料：

2015年就已经达到6618.79人/平方【读：fāng】公[gōng]里的地步，市核心地带更是达到了惊人{rén}的2.1万人/平方公里！

这什《shén》么概念呢？简单来说，就是直接完爆北上广！

人多市场大，生意也许好做，但居住条件就不敢恭维了。各种想香港住房的“魔幻”大家应该[繁：該]都听过不《读：bù》好。

之前(qián)新闻媒体报道过，有不少低收入香港人住在只有几平米的“笼屋”

甚至是床的三面都靠墙，高度被压缩（繁体：縮）到难以站立的2平米“棺材屋”

几代人同居一室的情况幸运飞艇也非常普遍《读：biàn》

的确，香港房子都是按伬来算的，50平米的房子已经算作“豪宅”了。难怪连很[hěn]多明星{xīng}都觉得，拥有一套香港住房非常奢侈。

但你有所（pinyin：suǒ）不知的是，部[bù]分香港居民通过申请排队[繁：隊]，幸运地住进了政府提供的“公屋”。

朋友介绍了一位80几岁的C先生，他30多年《nián》前从上海{pinyin：hǎi}移民香港，独自一人住在黄大仙区一处叫“慈云邨”的公屋里，他很热情地邀请我们来他家做客。

很多人以为公屋会不会比普(读：pǔ)通住房更魔幻呢？接近jìn 棺材房？又或者只是面积大一些？但也有些人说公屋幸福感超强。

我们带着这[繁：這]样的疑问，来到香港。借机来为大家近距离揭密：

香港的公屋[练：wū]到底是种怎样的存在？

世界杯

按常规思维，在寸土寸金(读：jīn)的香港，便宜的公屋一定在很偏远的郊区，公屋至少应该在相当于上海的外环外，北京的五环外这样的位置才合《繁体：閤》理。

但是没想到，小巴车从市区交通枢纽出发，开了(繁：瞭)不到20分钟分钟就到了。

更神奇（拼音：qí）的是，车站就直接设置在距离社区门口几十【拼音：shí】米的位置，“0公里对接”真不是说说而已的。地理位置良好、交通便利，看起来一点都不魔幻

小巴车[繁体：車]的发车时间很稠密，路上交通乱穿马路的人少，行驶得很稳很快，很有“专车”气质，估计出(繁体：齣)租车生意很清淡，这也很人性化，符合“穷人”生【读：shēng】活的需求。

路上还看(kàn)到有医院和学校等，如此便利《拼音：lì》的交通配套，老人看病(pinyin：bìng)，孩子上学不必过于奔波是真的。

香港老龄化情况很严重，而且又山岭居多，地面落差大，有yǒu 些[拼音：xiē]地方哪怕只有一二层楼那么高的落差也设了电梯——没办法，老人家数量太多了啊！

我们《繁：們》去的这个公屋社区，内部就有老人日托所，白天把老人送去[pinyin：qù]，子女可以安心工作了，配套的幼儿园也有，医院《yuàn》、公交、超市这些更不用说了，甚至还有书店和教堂。

社区楼下看到几个老人聚集在一起下棋，年轻人在运动场激情奔跑着，还有一些健身设施和儿童游乐设施，都在社区楼宇中间，家人从自家的窗口探头，应该就能望见。

社区还《繁：還》有[yǒu]各种（繁体：種）档次的餐饮，美容，药店等生活便利商业，居民有需求的话，穿着拖鞋，坐个电梯就能去，马路都不用过。

香港《拼音：gǎng》土地金贵【练：guì】，只能“向空中要面(miàn)积”，听说最近二十年的新建房屋大多高耸如云，公屋也都30~40层。

容积率高的一个好处是人流大，社区商业有足(zú)够(繁体：夠)的(pinyin：de)稳定的回头客客源。当然也带来喧嚣拥挤等

但凭良心xīn 说，一路上见到的几个公屋社区，除了过于密集之外，外立面一点都不难看，甚至在整齐划一的秩序里融入了些许温柔的南国风情(pinyin：qíng)。而容积率过高也是整《读：zhěng》个城市普遍存在的问题，不单单是公屋。

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C先生家的楼宇大[pinyin：dà]堂有专门值班的工作人员，微笑着用粤语味道的普通话询问我们这几个(繁：個)陌生人后，简单登记了一下就允许我们乘电梯上去了。

公屋当然不是高档住宅，但也并没有脏乱差。公共空间很干净，基本没有杂物《pinyin：wù》，听《繁体：聽》说至少隔天(读：tiān)就有专人过来打扫，信报箱也管理得整整齐齐的，绝无小广告纸头的困扰。

楼道里有点大陆筒子楼的感觉，略显狭长压抑，但也算整洁，基本没有任【pinyin：rèn】何杂物。阳台上也没有乱晾晒的情况(繁：況)。并且楼道里还有《pinyin：yǒu》专供人休息的简单的凳子。

到了C先生家的内部，才理解了什么是神设[shè]计。

公屋的格局基本都一样，方《fāng》方正正，但所有的生活设施都考虑在（pinyin：zài）内，真是“麻雀虽小，五脏俱全[读：quán]”。

户型面积上几乎没有丝毫的浪费，厨房和干湿分离的卫生间都在套内，而且设计之初就预留了洗衣机位，冰箱位置也和门配合，连晒衣服的晾杆架这(繁：這)种细节也没有遗忘，建房时就统一安装好了。当然，冗余的一{pinyin：yī}些部分也去掉了。

没有飘窗，没有衣帽间，没有阁楼，没有专门的储物间(繁体：間)……，下面是(读：shì)还原了户型布局的手稿图：

层高不高，但也yě 不算压抑，C先生买了澳门永利一个上方是衣橱的高低床，正好把空间利用上了。

C先生（pinyin：shēng）是个知识分子，家里很多书籍报刊（pinyin：kān），他巧妙地[读：dì]用书架简单区分出公共区域和私人领域，总体上，并没有想象中的局促感。

特别惊喜的是，从后窗望出去，能清晰地望见一座绿意盎(读：àng)然的大山，这个公屋居然是山景房（pinyin：fáng）！

富含负氧离子的清新的微风徐徐吹来，这算是给这座繁忙城（拼音：chéng）市居民带来的【拼音：de】最好的de 健康福利了吧！

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C先生请同行的人【拼音：rén】猜房子面积，有人说28平米，有人说25平米，还有人大胆地说20平米，C先生笑着摇摇头(繁：頭)打出一个手势：16平方米！

夫妻《练：qī》住户《繁：戶》30平方米，独身人士16平方米——这[繁体：這]是香港政府规定的公屋面积标准。

挤一挤也能住下两人，朋友来一起（拼音：qǐ）住几个月也没问题。

当然最诱人的是便宜：一《练：yī》个月只（繁体：祇）需要千把元港币甚至几百元的费用，而同样面积的房子，市场租金要5~7倍以上，大约六七千元呢！香港(gǎng)政府每年的廉租房补贴支出有一两百亿，占总支出的6%。

公屋可(kě)以长期住，但不能转租。但听说达到一定年限后，可以用优惠价格买下产权(繁体：權)再出售。

据统计，2017年享受香港政府提供的公屋和居屋的人超过30%，在很多明星买不起房子的背[繁体：揹]景下来（繁体：來）看，‍香港政府真的很“任[rèn]性”，而且已经任性六七十年了。

1953年深水埗的一处大火导致很多人家无家可归，政府在原址上火速建屋，并从此开始了公屋建设之路。一开始，平民子弟读书都{dōu}在天台上，俗称“天台小（pinyin：xiǎo）学”，后来条件慢慢好了，公屋里长大的孩子也能得到非常不错的教育。

1970年代，香港开始shǐ 为买不起房又【pinyin：yòu】没有资格住公屋的人，提供了介于公屋和私人商(读：shāng)品房之间的“居屋”。

那么，怎样《繁：樣》才能住进公屋呢？

科普小xiǎo 知识：香港公屋申请条件

——年满18岁的香港永久居民，个人或全家的年收shōu 入及资产在一定限额以下，并且名下没有房子，住进去后，每年不（bù）能超过180天不在香港，否则要收回。由于屋少人多，不得不排队轮候3年以上时间，才能获得一套。

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香港公屋虽然解决了很(pinyin：hěn)多人的居住问题，但也带来了新的问题，最主要的就是公平{pinyin：píng}问题。也加大了对高龄者倾斜的政策，但年轻人等待的时间就更长了。

而且，虽然有“打击滥用公屋资源特遣队”鼓励举报、加jiā 大惩罚等制度，但难以杜绝滑头《繁：頭》的市民隐瞒收入，骗取公屋资格。

很多公屋居住者为了长期享xiǎng 受福利，情愿不思进《繁：進》取，长期保持低收入，甚至收入增加后也千方百计地隐瞒。

当然，这些社会问题不是我想要讨论的，我觉得我也没[méi]这个能耐去讨论。我想要和大家说的是，哪怕是住在一个非常非常小的地方，依然可以得到{pinyin：dào}该有的尊严《繁：嚴》

很多时候大家认为资源应该按照能力澳门伦敦人进行分配，但是还有一些东西应该有他普世面的价值，比《bǐ》如说设计的力量

当室内空间不可避免小的时候，如何让公共空间以及软性服务(繁体：務)给到所有个体最基本的体面，这是一个真的需要所有开发世界杯商都认真思考的一个问题

整个行业只有消除了底层的戾气，才能呈现生[shēng]机勃{bó}勃活力向（繁体：嚮）上的样子。最近互联网兴起科技向善的浪潮就是很好的趋势，我认为房地产的设计力量也应该如此

在正确和善良中选择后者是所有投身行业的从业者都需要具备的东[繁：東]西。当我们没办法避免房子越来越小，当我们没办法避免很多人买不起房，当我们没办法避免土（pinyin：tǔ）地越来越少的时候

我们珍惜眼前拥有的，善待《读：dài》每一块[繁体：塊]土地，或许就是善待未来在这里的每一个人。

最近我见了一个创业者，他每天在做的事情就是优化城市里各种各样的菜场，他说了一句话让我很是动容：一[读：yī]个菜场在很长一段时间会和这里的3万人生活在一起，哪怕有外卖有线上购物，但是菜场始终是一个区域必备躲不掉的刚需空间。我改了一个（繁体：個）菜场对我来说可能没什么，但却实实在在改变了[繁：瞭]这里3万人的未来五年生活《pinyin：huó》。所以我要一直改下去

嗯，科技向善，设计向善。这个行业(繁：業)总需要一点点的温度去做一些事情

香港的公租房真的好小好小，没那么好，但却也实实在在维护住了《繁：瞭》在这个城市里[繁体：裏]生活中的人的些许体面

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