坐标辽宁鞍山，现在二手房值得买吗？满大街都是老头老太太，你说能不能买？鞍山铁东人民公园有一套老的学区二手房空着，现在纠结要不要卖？是卖好还是租好？卖了吧，鞍山的房价只会下降，基本没有上涨的空间。原因如
坐标辽宁鞍山，现在二手房值得买吗？
满大街都是老头老太太，你说能不能买？
鞍山铁东人民公园有一套老的学区二手房空着，现在纠结要不要卖？是卖好还是租好？
卖了吧，鞍山的房价只会下降，基本没有上涨的空间。原因如下：首先国家的大环境如此，除了几个一线城市和其它的二线和所谓新一线的个别城市外，全国的房价都不乐观；其次东北地区的发展基本已经进入死局，房价更是不容乐观；最后鞍山是资源型重工业城市，近十年经济发展一直停滞，甚至后退。人口流失严重，尤其是有文化和技术的年轻人，基本上是不会回来了，因此房产的存量会越来越大，而购买力会越来越低。另外由于人口的大量迁移、结婚率和出生率的一路走低，也会造成义务教育生源的骤减，这就意味着学区房的优势也会越来越少。综上所述，题主手中的学区房，还是赶紧出手为妙鞍山的房价怎么样？
钢都-鞍山房价现状，30分钟到沈阳，均价不足5000元鞍（p澳门博彩inyin：ān）山机场
鞍山，辽宁省省辖市，是辽宁省第三大城市，鞍山由于每年产钢量巨大，被称为钢都。鞍山是东北地区最大钢铁城市、钢铁工业的摇篮、中国第一钢铁工业城市，有着“共和国钢都”的美称，同时因盛产岫玉，故而又有“中国玉都”之称。鞍山地处环渤海经济区腹地，辽东【pinyin：dōng】半岛中部，位于沈大黄金经济带的重要支点，是辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带。鞍山拥有世界第一玉佛、亚洲著名温泉和国家名míng 胜千山。
鞍[练：ān]山夜景
2017年鞍山人均GDP46572元人民币，总的GDP1597.5亿元。沈大铁路纵贯全境，鞍山与北京之间有夕发朝至的空调快速列车，鞍山开云体育机场，位于鞍山市西南11.8公里处。鞍山机场现有直飞北京、上海、广州三条航线。目前鞍山已经通了高铁（繁体：鐵），4小时23分钟可以到达北京南，而鞍山到沈阳高铁只要30分钟，基本实现同城化。
那么[繁体：麼]，钢都如今房价几何呢？
鞍山房《读：fáng》价行情
鞍山目前均价4888元每平米，皇冠体育过去一年，新房价格平稳，二手房价格上涨明显。但是目[mù]前新房的价格仍然高于二手房。从价格分布来看，大多数房源集中在3000到5000元区间。高位数出现在10500元每平米。
从房价分布区域来看，铁东区最贵，5523元每平《练：píng》米。
未来鞍山的房【读：fáng】价或会继续上涨原因有四。
第一，鞍山4888元澳门伦敦人{yuán}的均价目前不算太高，上涨空间大。
第二，penghuqu改造的货币化安置或多或少会推高短《pinyin：duǎn》期房产需求。
第三，土地财政带来的【极速赛车/北京赛车读：de】对土地价格的依赖，恐怕下调困难。
第四，鞍山已经通了高铁，到省会只要30分钟，会受到沈(繁：瀋)阳经济带《繁：帶》动。沈阳均价已经过万。
所以，我认为中期还会上涨，中长期上涨是必然的。短期波动不影响长期趋势。你觉得呢？
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