我有500亩林权证。请问能在什么银行贷款？最多能贷多少？1. 按照银行规定，贷款上限不得超过房价的70%。这是总金额的限制。此外，我们需要检查你是否有足够的还款能力来承担你想要的贷款。这是能力的极限。调查的方式基本上是审查收入
我有500亩林权证。请问能在什么银行贷款？最多能贷多少？
1. 按照银行规定，贷款上限不得超过房价的70%。这是总金额的限制。此外，我们需要检查你是否有足够的还款能力来承担你想要的贷款这是能力澳门银河的极限。调{练：diào}查的方式基本上是审查收入。
2. 最长贷款期限为30年。事实【pinyin：shí】上，20年更常见。
3. 贷款利率(练：lǜ)按央行公布的住房贷款利率执行。从理论上讲，银行有一定的浮动权，澳门巴黎人但我国银行却默认按照央行公布的利率执行。目前，商业贷款利率5年以下为6.93%，5年以上为7.20%。
4. 抵押贷款是一种有担保的抵押贷款。是以房产证为【pinyin：wèi】抵押，开发商承担连{练：lián}带担保责任的贷款，是shì 纯抵押贷款
2008年启动的集体林权制度改革是一项包括确权、换证在内的综合性改革，活跃和鼓励林权流转，解决林业融资问题等一些地方出台了用林权证抵押贷款解决林业融资问题的办法，各地商业银行纷纷与林业部门签订战略合作协议，拓展林业抵押贷款业务，为林业融资开了一个好头。因此，各地基本开展林权证抵押贷款业务。现就地方林权证抵押贷款的有关规定及注意事项作一简要介绍。
可控风险是商业银行开展商业贷款的首选，林权证抵押贷款也是如此。因此，并不是所有的林地只要有林权证就可以贷款。只有在突发事件发生时(拼音：shí)能够迅速处置和变《繁：變》现的资源，才能作为贷款的抵押对象。
因此，只有商品林可以抵押，而生态公益林一般不属于林权证抵押贷款的标的。在商品林中[拼音：zhōng]，经济林、用材林和经济价值较高的青壮苗林效果最好。评估值越高，贷款金额越高。反之，澳门新葡京荒山、灌木、无立木林地价值较低，贷款额度较低，次级商业银行甚至拒绝将其作为抵押对象。
林权证抵押贷款程序为：个人或单位申请-银行同意申请-聘请具有评估资质的机构评估-银行现场核实-贷款金额计算-贷款协(繁体：協)议皇冠体育签订-林权交易该中心档案和冻结森林产权-贷款。
也有一些地方采取战略合作模式，简化评估程序。当地林业站如实给出评[繁体：澳门伦敦人評]估意见，但一般贷款额度在30万元以下，属于小额信贷抵押贷款，办理速度较快。
林权证一旦抵押，还有一些防范措施，大[dà]致如下：
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