5#楼的东楼头，如图的户型怎么样？很高兴有机会能回答您的问题。我从沙盘图和户型图两个方面去一一分析您选择的优劣势和需要注意的地方。我们首先看看沙盘图：1，日晒和采光方面：这个楼盘都是南北通透的板楼结构，因此日晒的基础条件比较好
5#楼的东楼头，如图的户型怎么样？
很高兴有机会能回答您的问题。我从沙盘图和户型图两个【pinyin：gè】方面去一一分析您选择的优劣势和需要注意的地方（读：fāng）。
我们首澳门伦敦人【shǒu】先看看沙盘图：
1，日rì 晒和采光方面：
这个楼(繁体：樓)盘都是南北通透的板楼结构，因此日晒的基础条件比较好。
如图所示，由于5号楼东边的12号13号楼(繁体：樓)都是七层左右的洋房，层高低于五号楼，因此上午的阳光（拼音：guāng）（最右边的绿色箭头） 和中午的阳光（中间的箭头）都可以直接晒到五号楼的东边户，南边和东边的日晒采光效果都非常好。
由于5号楼南边4号楼是同样高度的高层，因《pinyin：yīn》此【读：cǐ】下午的阳光（如图中最左边的绿色箭头）有可能被4号楼遮挡。
看大{dà}概得楼间距，5号楼上边的12层左右（黄线处《繁：處》）全天下午日晒都不会被遮挡。下面楼层有可能被遮挡。如果阳光被遮挡，那么采[cǎi]光自然不好。
至于(繁：於)户型北面的房间，由于东侧是洋房，因此整体北面采光效果都非常好。当(繁体：當)然，楼层越高，采光效果就越{拼音：yuè}好一些。
从日晒采光的效果来说，楼【pinyin：lóu】层建议更高一些。
2，视【练：shì】野。
5号楼妥澳门新葡京妥的楼王位置。开《繁体：開》发商设计楼王，最首要的就是大家反而不太注意的视野因素。
我们看看上图，五号楼东边户东向是洋房，因此只要在8楼以上，东向视野都会非常好。
南向是中庭，楼间距在楼【练：lóu】盘里是最大的，因此低楼层看中庭景观效果更好，高楼层不仅可以看中庭，还可以远眺远方{pinyin：fāng}。
因此从视野的角度来说，也建议楼层选择更gèng 高一些。
3，不利因素影{读：yǐng}响方面。
五号楼东边户澳门永利在小区正中间，因此【练：cǐ】小区外的噪音等（蓝线外）基本不会影响到。
幼儿园（红圈处）是一个比较大的噪音来源，好在离5号楼（繁：樓）比较远。
需要(拼音：yào)顾虑的是绿圈处，应该是商业，不{bù}知是否会有大排档，ktv，培训机构等噪音比较大的业态存在(pinyin：zài)。
总体来说，5号楼东边户噪zào 音因素不算小区最好的。最好的应该是13号楼[繁体：樓]的西边户。
其余像垃圾站，化粪池，变电站等不利因素图上没有，但是看沙盘[繁体：盤]图的话，这些大概都布置在楼盘最南边混最北面（可能性最大），因此《pinyin：cǐ》5号楼东边户不用太担心。
现在[拼音：zài]我们再看看户型图。
从整{pinyin：zhěng}体来看，这是一个两开间朝南的板式户型，开间较小，进深较大。三室的板楼应该做到三开间朝南，开间大于进深才是更合理的，这一[yī]点上，这个《繁：個》户型偏弱。
我们再[p幸运飞艇inyin：zài]看看细节：
1，玄关[拼音：guān]。
入户门进来就《读：jiù》能看到墙，整个室内私密度还是比较好。
玄关的鞋柜尺(chǐ)寸不大，且由{pinyin：yóu}于餐厅客厅进深不大的情况下，下方绿框处的鞋柜不能向右方过【练：guò】度延伸，否则餐厅尺寸就会变很小。
因此建议在洗手间的边[拼音：biān]墙上增加一个鞋柜（上面一个绿框处），这样可以有效的增加鞋柜尺{练：chǐ}寸，用来放下更多的鞋《pinyin：xié》子。
2，餐厅和客厅（繁：廳）。
客厅的优点还是很不错的《读：de》。南向阳台采光，且整体尺寸宽裕，两面边墙都没有其它门或者通道《dào》，独立性非常好。使用舒适性很好。
餐厅的北向，东向都有其它功{拼音：gōng}能空间的通道，仅有西面一面实{pinyin：shí}墙可以放餐桌。好在尺寸尚可，可以使用。
餐厅另外一个缺点在于需要借客厅和厨房(练：fáng)采光，明亮度不够。
3，厨房和洗(pinyin：xǐ)手间。
洗手间开间1开云体育800，进深2850，面积5.13平，比建议的四个平方大不少，且是一{读：yī}字型结构，很好用。
但是厨房开间2700，进深大约在2100，面积大约在5.6左右，比建议的6平(练：píng)小了些。且2700的面宽如果做两排橱（繁：櫥）柜，那么中间的通道尺寸只有2700-200的（拼音：de）墙-1300的橱柜，只剩下1200，空间太小。
因此建议如上图[繁体：圖]改造。
将洗手间的开间缩小到1600，四个红框从上到下分别(繁：彆)放淋浴间，马桶，洗漱台和（读：hé）鞋柜。
厨房开间增加到2900，做门(繁体：門)字型橱柜。这样改造的使用效果会[繁体：會]好很多。需要注意的点一个是厨房和洗手间之《pinyin：zhī》间的隔墙是否是承重墙，其次是烟道是靠洗手间这边还是卧室那边。
主卫还是比较方正（zhèng）的，好用。
4，卧室。
从图纸可以看出，三个卧室开间都达到3400，尺（chǐ）寸非常出色。
书房《拼音：fáng》最小，但是进深也有2550，做书房足够，做卧室的(de)话，也可以放1200的床和一个小衣柜和一个小书【shū】桌。
5，阳台【tái】。
这个阳台很棒啊！很少看见两开间朝南户型会（繁体：會）配{pèi}备两开间阳台，而且开(拼音：kāi)间5550，进深1800，三面采光的阳台很好用！
虽然有洗衣晾晒储物的生活功能和养花品茗观景的休闲功能有点冲(繁体：衝)突，主卧采光受到点影响的小问题，但是优点远大于缺点，还是[读：shì]要给好评！
因此，从方方面面来说，这个5号(繁：號)楼东边户的选择都没有问题，建议楼层选择在【读：zài】24-30层之间（总层数33层）。
希望我的回(huí)答对您会有所帮助。以上。
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