二手房东最怕什么部门？二手房东最怕房管局。因为房管局负责管理房地产行业的一切。疫情中，二手房东不免租，去哪投诉？你好，我是@Xiaoqiang，一位教房地产销售的房地产经纪人。出租房屋行为是出租人和承租人都从中受益的行为
二手房东最怕什么部门？
二手房东最怕房管局。因为房管局负责管理房地产行业的一切。疫情中，二手房东不免租，去哪投诉？
你好，我是@Xiaoqiang，一位教房地产销售的房地产经纪人。出开云体育租房屋行为是出租人和承租人都从中受益的行为。因此，如果房东免除租金，从经济利益的角度看，房东的经济利益将受到损害，租客将从中受益。如果房东不给免租，不能工作又没有收入的租客就不会遭受利益损失，反而不会（繁体：會）受益。合同是我们在租房时与房主达成的租赁协议
契约精神是我们履行契约的意愿。业主愿意在合同内容之外提供娱乐城免《pinyin：miǎn》租，这是一种感情行为；而不提供免租的业主则有继续履行合同的义务。
不同合同的内容不同。一些松散的合同可能只包括租期、租金和承租人的违约。正式合同不仅包括这些，还开云体育包括双方的权利和义务，以及违约后各自的责任。正规中介公司的合同，一般会更多的[拼音：de]是关于双方无责任的约定，也就是说承租人和承租人不需要承担责任，出租人不能索要租金，承租人不能多次要求业主返还定金
这种情况一般是指出租房屋不具备出租条件[拼音：jiàn]。例如，地震、火灾和洪水会影响房屋本身（拼音：shēn）。如果生活可能影响人身安全，这属于免责条款。以后的租金应该免收
当然{读：rán}，人不能活。
不难理解，如果【guǒ】业主违约，不仅要免除租金，还要承担相应的违约责任。
在这种情况下，免收剩余租金是很hěn 自然的，除非承租人的家庭需要继续【繁体：續】租房。
这就是我上面说的。免租就是爱。免租就是关税。疫情不构成免租的必要条件，因为疫情不是出租人造成的，他也是无过错的当事人
这样，他只能继续履行（pinyin：xíng）合同娱乐城，或与业主协商延迟支付租金，或适当降低租金。
业主必须免租。如果他们不bù 同意，他们可以诉诸法律手段。
以上是我的一些看法，希[pinyin：xī]望能对您有所帮助。
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