企业有哪些融资方式？需要什么条件？昨天，万科发布了2019年半年报，营收和利润大增的同时，财务费用也同比增长了38%，大约是32.28亿元。在半年报业绩发布会上，万科给出的解释是：财务费用上升有两个原因，一是上半年的时候把部分短债转化为长债，融资成本稍微上升，二是上半年跟去年同期比较，平均的债总量稍微高一点，这两个因素是比较大的因素
企业有哪些融资方式？需要什么条件？
昨天，万科发布了2019年半年报，营收和利润大增的同时，财务费用也同比增长了38%，大约是32.28亿元。在半年报业绩发布会上，万科给出的解释是：财务费用上升有两个原因，一是上半年[nián]的时候把部分短债转化为长债，融资成本稍微上升，二是上半年跟去年同期比较，平均的债总[繁：總]量稍微高一点，这两个因素是比较大的因素。另外今年上半年起用租赁会计政策，把使用权的资产贴现，贴现以后转换（繁体：換）成财务费用。事实上，房地产行业对外部融资的依赖也非常高，在今年资金面收紧的情况下，万科调整负债结构的做法反倒显得是很谨慎。
融资是一个企《练：qǐ》业的资金筹集的行为与过程，绝大多数的公司{sī}都有融资需求，尤其是像淘宝、京东、拼多多这类互联网电商平台，更是经历了多年的(de)亏损才实现盈利，盈利前公司经营所需的现金都是通过融资解决的。
融资方式
在互联网金融推动的推动，企业融资方式也越来越多丰富，常见的融资方式有：1、银行贷款 。 这大概是(shì)我们最熟悉的方式，基于信用或担保向银行借钱。这两年银行【拼音：xíng】的业务也越来越丰富，以前的保理业务，到现在供应链融资，尤其是票据融资与供应链金融结合起来，也是很多企业愿意选择的方式。
能不能通过从银行借到钱，关键是看企业的信用评级，有人说银行是最“嫌贫爱富”的，因(读：yīn)为银行也要衡量坏账风险，所以，往往是越难越着急要钱的公《读：gōng》司，反而越不容易从银行借到钱。这之间的矛盾，也是最近监管机构迫切想要解决的问题，包括定向降准，对银行贷款结构有指示性要求。
2、融资租赁。航空公司、远洋运输公司等固定资产购置成本非常高的企业常【读：cháng】常会采用这种融资方式，主要目的是为减少短期资金压力。融资租赁公司比起银行要更“仁慈”一些皇冠体育，办理起来很快，但是融资租赁有局限性，只能是购买大宗资产，而不能是资金的其它用途。
3、债券融资。 通过债券市场发行企业债券筹集融资[繁：資]。通常都是大手笔，一旦通过发行审批，可以一次性得到大额资金流入，相对而言融资成本要低。而且，企业[yè]债形式多样化，比如可转债可以与股权融资结合，实现（繁：現）债转股。
债券融资的门槛比较高，要发债的公司需要经过层层的审批，还需要有评级机构的专业评级，甚至有人说，相比股市，债市的监管要严很多。地产公司热衷于到海[练：hǎi]外市场发债，虽然利《读：lì》率更高，但要容易。
4、股权融资。我觉得是最变幻莫测的方式，赶上好时节，企业估值能迅速水涨船高。比如美团和小米，在上市之前都经历过多{拼音：duō}轮（繁体：輪）融资，估值一次次创新高，支撑高估值的是《读：shì》公司背后的商业模式和赚钱逻辑。所以，能不能完成股权融资，得看[kàn]这门生意是不是真的是好生意，以及是不是有投资人认可这个生意。阿里在成功之前，也有过差点拿不到钱的地步，京东前期刘强东拿到投资人的钱也很不容易
成功上市后，也可以再进行《pinyin：澳门金沙xíng》股权融资，比如增发、定向增发等。
如何选择融资方式
企业融资方式有很多，但企业在面临资金紧缺时，真正能选择的融资渠道和融资方式是有限的，企业决策是在所有可行的方案中，找到最优的方式。实务中《练：zhōng》，在选择融资方式时，通常会从两个维度权衡：
- 财务杠杆，债权融资和股权融资的比例；
- 债务结构，短期债务与长期债务的匹配；
1、债权（繁：權）还是股权
侠义的资金成本就是为获得资金需要支付的利息，以及相关澳门新葡京的手续费用，比如银行贷款利息， 以及与之相关的资产评估费《繁体：費》用。
咋一眼看去，似乎是债权融资（繁体：資）成本更高，而股权融资只要不给股东分红，那就没成本。但是，债权人要求的是稳定的利息回报，而股权投资人要求的是长期的{拼音：de}高收益，股权投资人期待的收益率就是公司隐形的融资成《读：chéng》本。而且，股权融资过程中，如果创始人团队股权稀释过度，也会给未来的公司控制权带来隐患。
在资本的诱惑前，往往容易忽视资本逐利的本性，却忽略了随之而来的风险，这常常是股权融资最后成为企业不可言说的痛的原因，比如平安入主汽车之间后，与创始人之间发生了管理权之争，最后以创始人团队撤离告终，再比如俏江南引入鼎辉资本后，因为对赌协议，最后张兰也彻底失去了俏江南。
所以，在进行股权融资时，对公司股权结构的把握，财务杠杆的选择，是比较值得注意的，美国上市公（pinyin：gōng）司热衷于回购自己公司股份，有出于维护股价的需要，也有调节资产结构方面的需求，通过回购股票，增加负债减少权益，间接地可以提高投资回报率[读：lǜ]。
2、短期极速赛车/北京赛车还(繁：還)是长期
短期融资灵活，资金成本低，能迅速缓解企业资金难[nán]题，但增大企业偿付压力。长期融资，资金成本高，但是在一个相对长[繁：長]的周期偿还，降低企业短期资金风险。
债权融资中的短期债务与长期债务的比例，通常会结{繁体：結}合资产负债表biǎo 中运营资金的需求进行平衡。激进型的财务管理者，可能会选择更高比例的短期债务，而保守型的财务管理者可能会选择更高比例的长期债务。
万科选择在今年进行债务结构的调整，应该也(读：yě)是考虑到房地产chǎn 资金的锁紧，为预防短期可能的财务风险而做的提前准备。而另一家房地产公司富力地产，目前可能就要被动很多，还在频频的借新还旧中艰难前行。
除以上所提及的方式之外，企业还有另一种比较特殊的融资方式，内[繁：內]部融资。比如通过延长应付账款账期，或者进行留存收益转股权[拼音：quán]。这是相对成本最低的，也是(读：shì)完全依赖企业自身的能力，来发展企业。
资金是维持企业正常运转的血液，雷军曾强调，对创业公司来说，资金是最重要的，一定要提前准备融资。所以，融资能力是企业非常核心的一项能力，拥有融资优势的公司也是一种竞争力，典型定的如房地产行业和银行业，越是好的房地产公司，越容易哪到低成本的资金，越是好银行，揽蓄能力越强。
怎么说呢，提前规划资金(读：jīn)需求，利用好各项资源，不让企业陷入澳门威尼斯人资金困局，也是财务管理中至关重要的部分吧。
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