牛人[拼音：rén]改造出租房

如何管理好出租屋？出租管理要注意以下几个问题： 1、安全。这点必须对租户进行登记，并要求提供身份证复印件，照片，防止违法、犯罪事故牵扯到你以后经营。 2、成本核算。根据周围环境选择装修档次和租户水平，比如周围都是办公人群，那么你就不能租给农民工，防止你整体盈利下降 3、市场宣传

如何管理好出租屋？

出租管理要注意以下几个问题：

1、安全。这点必须对租户进行登记，并要求提供（读：gōng）身份《pinyin：fèn》证复印件，照片，防止违法、犯罪事故牵扯到你以后经营。

2、成本核算。根据周围环境选择装修(繁：脩)档次和租户水平，比如周围都是办公人群，那么你就不能租给娱乐城农民工，防止你整体盈利下降

3、市场宣传。对降低空置率有（拼音：yǒu）很好的效果

4、日常管理包括解决租户日常生活难题，用水、用电、买菜、做饭等问题必须从整体角度考虑合理管理，避免大家情绪问题

5、常规【pinyin：guī】配套设施齐全比如弄个洗衣机、洗澡啊之类的，提高满意度

6、服务态度这个可以说是灵魂，关键作用[读：yòng]

7、合理的费用收取比如押一付三、提{练：tí开云体育}供担保等，降低经营风险

很荣幸回答题主的问题，15年专业地产经验分享者，下面就说说我对这个问题的一些看法和建议：

1.首先(pinyin：xiān)管理这[繁体：這]个事情，必(拼音：bì)须由人来做，看你的题目，你要么就是和这个房子有距离，要么就是有事抽不开身，但是又关心租出去的房子情况，所以我们首先要想到用人来解决这个问题。

2.一般这样的情况，最先考虑(繁：慮)的是家中亲人{拼音：rén}代为管理，但是一般效果都不好[读：hǎo]，后续矛盾还多。个人不推荐。

3.租出去的房子，那必然有租金收益，可以考虑减低租金，让利给二(练：èr)房东，二房东有了盈利必然要承担相[读：xiāng]关管理工作。

4.还有一种【繁：種】，是【pinyin：shì】委托给中介或者家政公司，每个月拿出一部分钱用于出租房清洁打扫，同时也是监督的意味。

5.最后还可以考虑一下把房子转(繁体：轉)租给长租公开云体育寓，或者民宅经营群体，一劳永逸。

希[拼音：xī]望我的回答澳门银河能给题主一些参考和帮助。

敬（拼音：jìng）请关注，关于地产澳门新葡京的知识，别人不告诉你，我写给你看。

以上内容纯手打[拼音：dǎ]，望采纳～