在防城港买了房子的人们，你们对防城港未来5年的房价有什么看法？防城港是个好地方，自然环境一流，特别是港湾漂亮，令人流连忘返。但是，随着土地管理法的修改，像防城港这样的优秀文旅城市受到冲击。因为，集体经营性土地入市，将导致优良的文旅土地增多，拉低文旅土地价格，最终导致现有的文旅房产降价
在防城港买了房子的人们，你们对防城港未来5年的房价有什么看法？
防城港是个好地方，自然环境一流，特别是港湾漂亮，令人流连忘返。但是，随着土地管理法的修改，像防城港这样的优秀文旅城市受到冲击。因为，集体经营性土地入市，将导致优良的文旅土地增多，拉低文旅土地价格，最终导致现有的文旅房产降价我注意(读：亚博体育yì)到，防城港周围很多村庄建设民宿和公寓，风景秀丽，不比市内逊色。所以，防城港市内的房产未来将以稳中有降为主。
想在十月一号买房，地点防城港市，大家有好的建议吗？
很高兴回答这个问题，我是安家防城港，我在防城港住了7年，同时自己也是销售防城港房子的，可以说对你提出的问题我给你几点建议。
首先你是想在十月一长假来防城港买房子[pinyin：zi]吗？如果想买来住的话，不管在哪里买，都是越早越好。因为货币贬值，同时物价不断上涨，最终房子价格涨[繁：漲]的比物价快很多。
如果作为投资的话，如果没有好的投资方式，房产投资是不错的选择。疫情（pinyin：qíng）影响下，目前来(繁体：來)讲房子还是最值得投资而且很稳定的产品。
第一买房子作[读：zuò]为居住防城港是非常适合居住的
1.防城港被评为wèi “中国氧都”，城市绿化率高达61%，城市里负氧【拼音：yǎng】离子含量每立方厘米2到5万个。而内地很多城市负氧离子含量500到1000个每立方厘米。
防城港水质也好，来自直播吧十万大山的弱碱性小分（pinyin：fēn）子水，让你居住在防城港直接可以饮用自来水，烧水壶两年没水垢，试问中国有多少城市的水能达到这种标准？
并且防城港是全海景生态海湾【练：wān】城市，由于受海洋《pinyin：yáng》季风气候影响，防城港常年平均温度22.5度左右，冬季无严寒(读：hán)，夏无酷暑。
空气相对湿润一（练：yī）些，特别是秋冬季，北方寒冷干燥，而防城港温暖如春，出门不用涂润肤乳(拼音：rǔ)，冬季不用穿棉衣就能过冬，最冷在零上10度左右。防城港最好的季节是10月到第二年5月之间，不冷不热，非常舒适。
之所以在防城港居住人相对比较长寿。就是因为有好的空气和水质保障身体，因此，防城港被评为中国长【练：zhǎng】寿(繁体：壽)之乡。所以防城港作为养生养老来讲是很难得的康养胜地，是除了海南外近十年北方人养老选择的首选地。
第二作为居住价格便宜(yí)，老百姓买的起
防城港房价目前是中国沿海海景房价格最澳门金沙便宜的，现在均价7500元每《练：měi》平米就能住海景房。
比起大连、天津、唐山、青岛、上海《读：hǎi》、厦门、三亚、深圳、广州、珠海这些沿海城市来讲，防城港的房子基本人人（拼音：rén）都能买的起，性价比高，而且不限购。
防【练：fáng】城港作为五线城市，消费也是很便宜，比三亚、广州、珠海等大城市消费低很多，所以很适合普通老百姓《读：xìng》异地生活，而且目前防城港只有100万人口，交通（练：tōng）良好，城市干净，城区一公里范围内都有公园，出行方便，很适合居住养生养老。
第三，作为投资来讲防城港是中国最zuì 后一个沿海处女地
1.中国1.84万海岸线公里，能住人的车到2000公里，平均给14亿人，每人（pinyin：rén）1.6厘米左右。这就是为什么中国沿海城市房价比内地95%以上城市房价高的原因，因为海洋资(zī)源稀缺，物以稀为贵。所以投资沿海城市房子远远比投资内地房子收益快的多。
2.防[pinyin：fáng]城港地处中国大西南，是亚热带气候，常年平均温度22.5度，冬无严寒，夏无（繁：無）酷暑，试问有沿海多城市能符合这样的标准？又有多少城市让你无条件去买房居住？又有多少沿《yán》海城市的房子你能买的起？
3.城市快速发展让防城港房价增长速度加快很多人分得了涨价的红利《练：lì》。2010防城港房子每平米不到一千，截止2020年均价7500。一部分楼盘价格过万，这样计算每平米每年涨500到1000元，作为普通（拼音：tōng）投资者来讲，这算很可以了。
4.2019年6月习近平指出在防城港建立国际医学创新特tè 区。2020年3月防城港国际医学创新特区正式成立，涉及建立大型康养项目、由上海上合组织组织的，每年一次的国际医学创新论坛解决国际医学难题、引入国际医药公司入住防城港、研(拼音：yán)究防城港金花茶用于抗癌药研制等一系列活动。让防城《练：chéng》港未来成为中国著名康养基地。所以未来会吸引更多的老年人来到防城港居住养老，防城港房价（繁：價）自然会增长。
5.防城港港口计划未来年吞吐能力达到10一亿吨，国家投资近1000多亿，防澳门永利城港港口将成为（繁：爲）东南亚吞吐量最大的港口。
6.南宁到新加坡高铁正在建设，防城港是中国进入东盟的桥头堡主门户。2030左右南新高铁开通后，防城港将成为东盟与中国贸易、旅游、经商、货《繁体：貨》运的黄金连接点(繁体：點)，到时防城港房价自然（pinyin：rán）不会低。
7.疫情之后是难得的第六次次买房的好机会，我们(繁体：們)错（繁体：錯）过了历史上五次买房好(hǎo)机会了，还想再错过第六次吗？
第一次：非典过后的2004年，投资的好机会。政府出台（繁：颱）了“国八条”，房价调控序幕正式开启，很多人选择了观望，等反应过来，时机已晚当[繁：當]时低价购入的人们，成为房价飙升到来前的最后一批幸运者。
第二次：2008年娱乐城，房价开始哗哗哗地往下掉，国家四万亿经济刺激计划出(拼音：chū)炉，涌向楼市。到了2009年的5月份，可供房源紧缺入市窗口突然而坚定地关闭了，醒悟过来的你不愿意选择追高，仍然没有买到房。
第三次：2011年（拼音：nián），银行收紧带来的资金压力下，地产商选（繁体：選）择降价促销。房价经过多年上涨后，购房资金门槛已经大大提升，中国楼市历史上一个连续24个月的上涨周期出现了，也是楼市历史上连续最长的一个上涨周期。
第四次：2014年经常能在媒体上看到专家以“房地【读：dì】产行业寒冬”等为标题的文章。但2015年伊始，国家推出了降息降准、解除限购[繁：購]、调整公积金......
一系列政策促使房价一涨再涨，到年底房价比年初翻倍bèi 。
第五次：2016年开始，国家调整了首付比例公积金贷款、限购、户籍等众多政策引导房产消费，房价井喷式的爆发…
第六次的机会在哪里？疫情过后各地经济要恢复，发放了很多消费卷刺激消费，最终导致物价上涨，货币缩水。生意不好做、老板不好当、股市一路下跌、基金收益变低…2020年唯(wéi)一没跌的就是房产，很多【拼音：duō】地方反到涨价了。
所以总而言之一句话，买房是目前最好的投资（繁体：資）了，没有之一【读：yī】。可能会有人劝你说等等看，我只想说等了几十年你啥时见过房价跌的？叫你等的人其实早买了房子。当然钱在你口袋，要不要买[繁：買]，要买防城港哪里的房子都由你决定，我只是建议你早点入手防城港的房子，如果现在你看不上防城港，有一天防城港会看不上你…
觉得说的好的话请关注我，我《pinyin：wǒ》是安家防城港，谢谢。
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