通过中介卖房，一般是卖方付中介费还是买方付中介费？作为一名经验丰富的从业人员，同时也是一线房地产销售人员的解答，希望能对您有所帮助。中介费的专业名称是二手房买卖中介服务费。它分为两部分。按照正常收费标准，由国家物价局规定，每个点的服务费为正常收费标准
通过中介卖房，一般是卖方付中介费还是买方付中介费？
作为一名经验丰富的从业人员，同时也是一线房地产销售人员的解答，希望能对您有所帮助。中介费的专业名称是二手房买卖中介服务费[拼音：f开云体育èi]。它分为两部分。按照正常收费标准，由国家物价局规定，每个点的服务费为正常收费标准。
那我就根据实际操作清单给你解释一下。目前，上海的{练：de}房东，即上层家庭，普遍在市场上出售房屋。他们都付了手上的价钱，上家(繁：傢)不承担中介服务费和税费
因此，将形成一个固定的模式，即所有的服务费和税将只【练：zhǐ】为较低的家庭收取。这就形成了一种默开云体育契，即贸易规则。然而，也有特殊的例外
比如一家大型连锁公司规定佣金即澳门金沙中介服务费不得低于2分，甚至要求上家多要1分（拼音：fēn）中介服务费。
按照正常流程，有点中介服务费从上下家收取。在此基础上shàng ，为了成交，一般公司也会娱乐城给予一定的折扣，但幅度不大。
其实这个行业也很混乱，因开云体育为公司太多，竞争太激烈，包括每个公司的市场占有率，也就是说控制房源的力度是不一样的。比如，一家以销售二手房为主的大型连锁中介公司，与房东签订独家(繁体：傢)委托协议，并将部分定金交给房东，只允许房东独家销售，房东支付高于市场价的佣金。之后，我们可以调动门店数量的优势，找到下一套房子
如果下一个房子对独家房子感兴趣，而其他公司没有，那么下一个房子非常喜欢这个房子。如果下一家想下单，就得付两分佣金。其实，这些独家代销的东西是垄断市场，抬高购房者的房价
我希望我{练：wǒ}的回答能对你有所帮助。
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