航华房子可以买吗[繁体：嗎]

上海郊区买房松江，青浦，买哪里？靠近市中心的青浦松江板块首选松江泗泾和青浦徐泾。目前房价徐泾6万/平，泗泾4.5万/平。松江九新泗洞板块作为市级重点板块首推泗泾，环境优美。地理位置极佳，以十公里范围内西靠佘山旅游区、佘北大居和赵巷市西软件信息园，东邻洞泾人工智能开发区、虹桥商务区和七宝

上海郊区买房松江，青浦，买哪里？

松江九新泗洞板块作为市(读：shì)级重点板块首推[拼音：tuī]泗泾，环境优美。地理位置极佳，以十公里范围内西靠佘山旅游区、佘北大居和赵巷市西软件信息园，东邻洞泾人工智能开发区[繁：區]、虹桥商务区和七宝。向南可达松江新城国际生态商务区及拉斐尔云廊，向北可达万科天空之城。在大居和商品房的建设相对平衡下满足各层次的消费，就业和发展

在松江2035规划中，周边有三块大型战zhàn 略储备（繁体：備）用地。交通方面:九号线泗泾站、佘山站，最近刚进九号线新车，通过缩短车次，拥堵得以减缓，地铁半小时直达徐家汇中心ITC。规划松江有轨电车T4线、12号线西延伸到沈砖公路沪松公路。

青浦推荐徐泾，位于17号线徐泾东站，东邻虹桥商务区，西靠[拼音：kào]赵巷市西软件信息园，紧靠万科天空之城，处于长三角示范区及虹桥商务区覆（拼音：fù）盖范围，房价也增长过快，直达六万一平。

如何做到绿色一体化施工？

绿色施工的{练：de}原则

实施绿色施工，应依据因地制宜的原则《繁体：則》，贯彻（繁：徹）执行国家、行业和地方相关的技术政策，符合国家的法律、法规及相关的标准规范，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。施工企业应运用ISO14000环境管理体系和OHSAS18000 职业健康安全管理体系，将绿色施工有关内容分解到（dào）管理体系目标中去，使绿色施工规范化、标准化。

绿[繁体：綠]开云体育色施工总体框架

绿色施工总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成。这六个方面涵盖了绿色施工的基本[练：běn]指标，同时包含了施工策划、材料采直播吧购、现场施工、工程验收等各阶段的指标的子集。

绿色施工与节能降耗的关系《繁：係》

倡导“节能降耗”活动，是当前建筑业发展的核心要求，是推进以“节能降耗”为重点的绿色施工活动之[拼音：zhī]一。绿色施工包含节能降耗，是绿(繁体：綠)色施工的主要内容。推进绿色施工可促进{练：jìn}节能降耗进入良性循环，而节能降耗把绿色施工的节能要求落到了实处。

绿色施工(拼音：gōng)技术

节[繁体：節]材与材料资源利用技术

限额领料、就地取材、预拌混凝土、预拌砂浆、钢筋工厂化加工配送、结构装修部品工厂化生产、新型模板、新（读：xīn）型脚手架以及周转式[读：shì]临时设施使用等。

节材措施【练：shī】例子：

1 严格控(kòng)制钢筋下料尺寸；

2 钢筋采购，按配料单确《繁：確》定所需定尺长度；

3 短小钢筋用于制作过梁等小型构件《读：jiàn》

4 钢筋废料用于制作板的马櫈筋、剪力墙【练：qiáng】的梯子筋；

5 非承重[读：zhòng]结构采用钢筋头连接配筋；

6 控(读：k澳门永利òng)制马櫈数量、防止过多。

节(繁：節)水与水资源利用技术

用水计量、定（pinyin：dìng）额使用、节水器具、雨水回收（pinyin：shōu）、中水利用、先进节水施工工艺等。节水措施例子：

1 洗{pinyin：xǐ}车槽循环水再利用

2 地下水的《练：de》重复利用技术

3 现【练：xiàn】场雨水收集利用技术

4 雨水系统回收利用(pinyin：yòng)

5 混凝土养[繁体：養]护节水技术

6 基坑降水(练：shuǐ)利用技术

节能与能源利用技术(繁体：術)

选用节能设备、新能源利用、用[yòng]电计量、定额(繁体：額)使用、节能灯具以及数据统计分析等。

节能措施例子《zi》：

1 工人生【读：shēng】活区36V低压照明

澳门伦敦人2 限电器在临电中的【de】应用

3 项目部热水供gōng 应的节能减排

4 900T箱梁升降式蒸养棚(读：péng)

5 冬季施[练：shī]工注浆层养护环境改进

6 客专预制箱梁施shī 工温控

节《繁：節》地与施工用地保护技术

基坑开挖方案优化、树木就地保护{练：hù}、施工平面动态布置、透水地面等。

节地措施例【练：lì】子：

1 室内建筑垃圾垂直清理通道《练：dào》

2 预制混凝土风【pinyin：fēng】送垃圾道技术

3 复耕土的利用

4 多晶硅[读：guī]装置管道设备清洗技术

5 喷雾（繁体：霧）式花洒防止扬尘

6 施工现场(繁体：場)防扬尘自动喷淋技术

绿色施工【读：gōng】评价标准《工程建设绿色施工评价标准》

《建筑工程绿色施工评价标准》主(练：zhǔ)要内容

1 总则（本标准[繁：準]编制的目的、适用范围等）；

2 术语（本标准相关术语，如[pinyin：rú]控制项、一般项、优选项、建筑【繁体：築】垃圾、建筑废弃物等）；

3 基本规定【读：dìng】（规定（拼音：dìng）绿色施工评价是以建筑工程施工过程为 对象；绿色施工项目应符合的基本要求以及不能评为绿色施工项目的几种情况）；

4 评价框架体系：建筑工程绿色施工评价分地基与基础工程、结构工程、装饰装修与机电安装工程三个阶段进行；每个阶段按照“四节一环保”（环境保护、节材、节水、节能、节地）五个评价要素进行评价，每个要素的评价[繁体：價]指标根据实现的难（繁体：難）易程度分为控制项、一般项和优选[xuǎn]项；最终评价分为合格、优良和不合格三个等级。

5 环境保护评(繁体：評)价指标：水资源保护、土地资源保护、人员健康、扬尘控制、噪音与振动控制、污水排放、光污染控制、建筑垃圾控制{练：zhì}、地下设施、文物和资源保护。

6 节材与材料资源（拼音：yuán）利用评价指标：材料选择、材料节约、资源再生利用。

7 节水与水资源利用评价指标：节约用水、水资源的《pinyin：de》利用。

8 节能与能源利用评价指标【练：biāo】：临时用电、机械设备、临时设[繁体：設]施、材料运输与施工。

9 节地与土地资料保护[繁体：護]评价指标：节约用地、保护用地。

10 评价[繁体：價]方法。

11 评价组织{繁体：織}和程序。

如何进行绿《繁：綠》色施工评价：

1 评(繁：評)价依据《建筑工程绿色施工评价标准》#28GB/T50640-2010#29

2 评价的目的和意义激励评比[pinyin：bǐ]推进

3 评价的原则：评价[繁体：價]至少应yīng 做到：客观性、代表性、简便性、追溯性、可（pinyin：kě）调整性。

客观性：如实反映绿色情况（繁：況），确切描述实施情况。

代表性：取样指标选(繁：選)择恰当，关键性描述清楚。

简便性：复杂活动——抓本【读：běn】质要素，进行本质评价。

追溯性：过程消失后，仍能通过[繁体：過]可追溯客观信息对其进行描述和评价。

可调整【zhěng】性：工程背景、类别、环境和要求各不相同，评价条目数量设定应具有可调整空间，以适应这些不同工程施工的{读：de}属性。

评价方法[pinyin：fǎ]的确定

1）原yuán 则

#281#29尽可能简便的原则； #282#29 覆盖全过程的原yuán 则；

#283#29 相关方参与的原则[繁体：則]； #284#29 与项目实际的原则；

#285#29评价和评比通{练：tōng}用的原则。

2#29思(sī)路

#281#29 规定项目相关[繁：關]方参与的责任；

#282#29 重要节点和环（繁体：環）节一票否决，难度较大、技术要求[读：qiú]较高【读：gāo】的，采用加分，一般要求采用统计方法，如数计分；

#283#29 跟踪项目《pinyin：mù》重点过程，规定最少评价次数，确定三个评价档次；

#284#29 各档次和阶段得分fēn ，考虑要素和阶段权重分数后加权求和，即为单位工程得分，依据制定条件(pinyin：jiàn)确定绿色施工的档次；

#285#29 积累基本资料，并要求资料具有可（读：kě）追溯、可查证的基本作用；

#286#29 评价素支撑评价批次，评价批次支撑评价分部，评价分部支撑单位工程，形成《pinyin：chéng》互为关联，逻辑《繁体：輯》关系清晰的建筑工程评价[繁体：價]标准体系；

#287#29 重视策划资料和管理资料的验证作【zuò】用。

3#29评价(jià)组织

#281#29施工评价在自评的基础上，申请业主[读：zhǔ]组织进行绿色施工评价；

#282#29批次评价应形成批次评价记录《繁：錄》，并有相关方在批次评价记录（繁：錄）表格中(拼音：zhōng)签字方为有效；

#283#29分部评价应在批次[pinyin：cì]评价基础上进行分部评价表格应有（读：yǒu）总承包、监理建设标准和业主相xiāng 关方分管领导签字方为有效；。

#284#29单位工程评价[jià]应[繁：應]在分部工程评价基础上进行，并有相关方主（pinyin：zhǔ）要领导签字方为有效；

#285#29单《繁：單》位工程绿色施工评价结果应在当地有关部门进行备案。

4#29评价方法的【练：de】特点和创新

#281#29绿色施工(读：gōng)评价是对“施工过程”的评价，所以是个复杂的大系统{繁体：統}，评价的工{gōng}作量巨大。

在处理简便与复杂的关系上，我们一方面努力做到“评价取样规定合理，评价批次确定恰当”，能动态如实反映整个绿色施工过程的绿色情况；另一《读：yī》方面，我们也高度关注和贯彻“评价简便”的原则，现在确定的的评价方法就是（练：shì）权衡以上要素的结果。

尽管评价的工作量仍然较大，但【练：dàn】这(繁体：這)是绿色施工评价属性所决定的。必须如实反应绿色施工全过程的绿色实施情况。我们要做到“相对简单”、不分“项”、仅分三大“部”、评价批次数采取“双控”措施；

#282#29 参照质量评定的方法：分项批[读：pī]次分【读：fēn】部（pinyin：bù）单位工程绿色施工评价批次阶段单位工程；

#283#29 定《pinyin：dìng》性考核

定量考核——量确定不易，定dìng 量化标准更难

综合考核——定（pinyin：dìng）性 定量 措施 管理资料

#284#29 按三档确定绿色档次（cì）：不合格、合格、优良。

参(拼音：cān)与地区或行业绿色施工评优的基础条件是“优良”。

#285#29 重视管理资料取证：绿{繁：綠}色施工是过程，过程资料不祥，就难能追溯。

5#29评价方法（以下数字编号是标准{pinyin：zhǔn}条文中的编号，与标准条文相对应）

10.0.1 绿色施工项目自评次数每月不应少于1次，且每阶段不应[繁体：應]少于1次。

10.0.2 评价方法《fǎ》

1 控制《繁：製》项指标，必须全部满足：（否决项）

措施到位，全部满足考评[拼音：píng]指标要求---符合要求---进入评分流程；

措施不到位，不满足考评指标要求---不符合要求---一票否《fǒu》决，为非[拼音：fēi]绿色施(读：shī)工项目；

2 一般项指标，应根据实际发生项[拼音：xiàng]执行的情况计分：（计分项）

措施到位，满足考评指标要{读：yào}求，计2分；

措施基本到位，部bù 分满足考评指标要求，计1分；

措施不到位，不【pinyin：bù】满足考评指标要求，计0分。

3 优选项指标，应根据实际发生项（繁：項）执行情况加分：（加分项）

措【cuò】施到位，满足考评指标要求，计1分；

措施基本到位，部分满【pinyin：mǎn】足考评指标要求，计0.5分；

措施不到(dào)位，不满足考评指标要求，计0分。

10.0.3 要素评价（繁：價）得分应符合下列规定：

一般项得分应按百分制(拼音：zhì)折算，并按下式进行计算：

A=B/C×100

A---一般项折算得分（一【练：yī】般项得分）

B---实(拼音：shí)际发生项实得分之和

C---实际发生项应得(dé)分之和

优选项加分（fēn）应按实际实际发生条目加分求和D

要素得分【pinyin：fēn】F=一般项折算得分A 优选项加分D

10.0.4 批次评价（繁体：價）得分应符合下列规定：

1 批《练：pī》次评价应按表10.0.4的规定进行要素权重确定：

表10.0.4 批次{cì}评价要素权重系数表

2 批次评价得分#28E#29＝Σ（要【pinyin：yào】素评价得分（F）× 权重系数）

10.0.5 阶段评价得分（G）＝Σ批次评价得分#28E#29/ 评【练：píng】价批次数

10.0.6 单位工程绿色施工评价(拼音：jià)得分应符合下列规定：

1 单位工程绿色施工评价应按表10.0.6的规定进行要《pinyin：yào》素权重确定：

表10.0.6 单位工程要素权重系数表(繁：錶)

2 单位工程评价得分【fēn】W= Σ阶段评价得分G×权重系数。

10.0.7 单位【pinyin：wèi】工程绿色施工等级评价应按下列规定进行判定：

一（拼音：yī）、不合格

1、控制项不满足要《练：yào》求；

2、单位工程总得分w＜60分《fēn》；

3、结构工程阶段得《pinyin：dé》分＜60分。

二、合(繁体：閤)格

1、控制项全部满（繁：滿）足要求；

2、单位工程总得dé 分60分≤w＜80分，结构工程得分≥60分；

3、至少每《拼音：měi》个评价要素各有一项优选项得分，优选项总分≥5。

三{sān}、优良

1、控制项全部满足要[yào]求；

2、单位工程总得分w≥80分，结构工(gōng)程得分≥80分；

3、至少每个评价要素中有两项优{pinyin：yōu}选项得分。优选项总分≥10。

分三个阶段推行[拼音：xíng]绿色施工评价

（1）试点阶段：在示范【繁：範】工程、重点工程中进行试点，全面贯彻企业《建筑工程绿色施工（拼音：gōng）评价标准》。

（2）推广阶段：推行绿色施工的项目《pinyin：mù》达到70％以上。

（3）全《读：quán》面实施阶段：所有项目均应贯彻实施《建筑工程绿色施工[pinyin：gōng]评价标准》。

绿(繁：綠)色示范工程申报与验收

总则：“绿[繁体：綠]色施工示范工程将成为2014年nián 后鲁班奖的强化条件，2014年前的优化条件”------协会领导在2013年中建【读：jiàn】协专家委员会成立大会上强调。

依(pinyin：yī)据：

◆《绿色施[练：shī]工导则》

◆《建筑工程绿[繁体：綠]色施工评价标准》（GB/T 50640#29

◆《全国建筑业绿色施工示范工程管理办法（试(繁：試)行）》（中国建筑业协会）

◆《全国建筑业绿色施(拼音：shī)工示范工程验收评价主要指标》（中国建筑业协会）

定义：绿色施工示范工程是指在工程项目施工周期内严格进行过程管理，最大{拼音：dà}限度地节约资源（节材、节水、节能、节地）、保护环境的工[gōng]程。

申报条{练：tiáo}件：

（1）申报工程应具备较为完【wán】善的绿色施工实施方案。

（2）建设规模在3万平方{练：fāng}米以上的房屋建筑工程，具备较大规模的市政工程、铁路、交通、水利水电{练：diàn}等土木工程和《练：hé》大型工业建设项目。

（3）申报工程开工手续要齐全，即将[繁体：將]开工，并可在工程施工周期内(繁体：內)完成申报文件及其实施方案中的全部绿色施工内容。

（4）申报工程应投资(zī)到位，绿色施工的实施能得到建设、设计、施工、监理等相关单位的支持与配合，且具备开展绿色施工的条件与(繁体：與)环境。

（5）在创建绿色施工示范工程的过（繁体：過）程中，能够结合工程特点，组织绿色施[shī]工技术{练：shù}攻关和创新。

（6）申报工程原[练：yuán]则上应列入省（部）级绿色施工示范工程。

创《繁：創》建流程

实施与监(jiān)管

4.3.1 申报(bào)审批：企业根据中国建筑业协会当年发出的《关于申报第X批“全国建筑业绿色施工示范工程”的通知【拼音：zhī】》的要求，进行申报。

申报需提交《全国建筑业绿色施工《pinyin：gōng》示范工程申报书》和“绿色施工方案”一式两份，按隶(繁体：隸)属关系提交本地区有关行业协会，中央管理的建筑业企业。

各地区有关行业协会、中《pinyin：zhōng》央管理的建筑业企业按申报[拼音：bào]条件择优推荐本地区、本系统有代表性的工程报中国建筑业协会。

中国建筑业协会组织(繁：織)专家进行审核，对列[读：liè]为全国建筑业绿色施工示范工程目标项目，发文公布。

4.3.2 组织实施：批准立项的[拼音：de]施工单位严格按照申报内（读：nèi）容做好项目实施工作，并及时保留、收集、整理相关资料（文字、影像、图片等）。

4.3.3 企业自查：按照《全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标》的要求，按地基与基础工程、结构工《读：gōng》程、装饰装修与[繁：與]机电安装工程进行企业自查评价，评价记录将作为实施过程检查和最终验收评审的依据之一。

4.3.4 过程检查：也叫中间[繁体：間]验收。由中国建筑业协会组织3-5名专家对工程创建绿色施工示范工程做进一步的了解，及时掌握相关资料【练：liào】与数据。

过程检查一般在主体施工[读：gōng]阶段申请进行，主要包括：情（拼音：qíng）况介绍、现场检查、资料查看、答疑、评价打分、讲评。

过程检查[pinyin：chá]需准备的资料：

◆书面资料：以书面图文形式撰写工程绿色施工实施情况。主要内容包括：组织机构、工程概况、工程进展情况（繁：況）、工程实施要点和难点、按“四节一环保”介绍绿色施工实施措施、工程主要技术措施、绿色施工数据统计以及与方案【练：àn】目标值比较、绿色施工亮点和特点、企业自查报告{读：gào}、存在问题及改进措施等。

◆影像资《繁：資》料：多媒体或PPT，主要用于会议介绍情况时使用。

◆证明资料：包括经审批的绿色施工方案、根据绿色施工要求进行的图纸会审和深化设计[繁：計]文件、绿色施工相关管理制度及组织机构等专项责任制度、绿色施工培训制度、绿色施工相关原始耗用台账及统计分析资料、采集和保存的过程管理资料、见证资料、典型图片或影像资料、有关宣传、培训、教育、奖惩记录、企业自评记录、通过绿色施工总结的[de]技术规范、工艺、工法等成果。

4.3.5 持续改进：申报单位根据过程检[繁：檢]查专家意见和建议，改进相关工作，继续落实绿色施工实施《读：shī》工作。

4.3.6 申请验收：申报单位在澳门金沙工程即将竣工时申请(拼音：qǐng)验收评审。

4.3.7 验收评审：绿色施工示范工程承建单位完成了绿色施工方案中提出的全部内容后，准备好评审资料，填写（繁体：寫）《全国建筑业绿色施工示范工程评《繁：評》审申请表》一式两份，按申报时的隶属关系提【拼音：tí】出验收评审申请。

验收评审{pinyin：shěn}资料包括：

◆《全国建筑业绿色施工示范工程申报表》及立项与开竣工文件。

◆《全国建筑业绿色施[练：shī]工示范工程成果量化统计表》及与绿色施工[读：gōng]方案的数据对比分析。

◆相关的施（pinyin：shī）工组织设计和绿色施工方案。

◆绿色施工综合总结报告（扼要叙述绿色施工组织和管理措施，综合分析施工过程中的关键技术、方法、创(繁：創)新【pinyin：xīn】点和“四节一环保”的成效以及体会与建议）。

◆工程质量情【pinyin：qíng】况（监理{练：lǐ}、建设单位出具地基与基础和主体结构两个《繁：個》分部工程质量验收证明）。

◆综（繁：綜）合效益情况(繁：況)（有条件的可由财务部门出具绿色施工产生的直接经济(繁：濟)效益和社会效益）。

◆工程项目概况，绿色施工实施过程采用的“四新（读：xīn）”技术及“四节一环{练：huán}保”创新点等相关内容。

◆相关绿色施{shī}工过程证明资料。

由中国【pinyin：guó】建《练：jiàn》筑业协会组织3-5名专家对申请工gōng 程进行验收评审。验收评审的主要内容：

①提供的评审资料是否完（练：wán）整齐全；

②是否完[读：wán]成了申报实施规划方案中提出的绿色施工的 全部内容；

③绿色施工中(pinyin：zhōng)各有关主要指标是否达标；

④绿色施工（pinyin：gōng）采（繁体：採）用新技术、新工艺、新材（pinyin：cái）料、新设备的创新点以及对工程质量、工期、效益的影响。

绿色施工示范工程验收评审工作主要程序：听取承建单位情况[繁体：況]介绍、现场查看、随机查访、查阅证明（练：míng）资料、答疑、评价打分、综合评定、讲评。

验(繁：驗)收评审结果：

通过验收评审合格的绿色施工示范工程，向社会公示，并颁（繁体：頒）发证书。

4.4 评价（繁体：價）内容：

◆绿色施工管理评[繁体：評]价：60%；

◆绿色施工技术与[繁：與]创新评价：20%；

◆绿色施工(拼音：gōng)成效评价：20%。

在进行最终验收评审时，应分别就三个[繁体：個]部分进行评价；

◆在进行实施过程检查时，仅进行绿【繁体：綠】色施工管理部分的评价。

绿色施工创建《jiàn》要点

绿色施工示范工程正处于{练：yú}探索和提升阶段。随着国家标准《建筑工程绿色施工评价标（繁体：標）准》（GB/T 50640-2010）的正式实施，绿色施工开始有了指标性评判标{练：biāo}准。

同时，中国[繁体：國]建筑业协会出台【练：tái】了《全国建筑业绿色施工示范工程申报与验收指南》，使绿色施工的实施既有共性的基本要求，又有灵活的创新要求。相对于首批绿色施工(gōng)示范工程的创建阶段，现阶段绿色施工工程的实施，应注意以下8个要点的把握。

5.1 规划(繁：劃)要审批

《建筑工程绿色施工评价标准（繁体：準）》（GB/T50640-2010）3基本规定3.0.2：

绿色施工项目应符合以下规定《读：dìng》：

3 施工组织设计及施工方案应(繁：應)有专门的绿[繁：綠]色施工章节，绿色施shī 工目标明确，内容应涵盖“四节一环保”要求。

《绿色施工导则【练：zé】》4 绿色施工要点：

4.1.2 编制绿色施工方案。该方案应(繁体：應)在施工(读：gōng)组织设计中独立成章，并按有关规定进行审批。

《全国建筑业绿色施工示范工程管理办[繁体：辦]法（试行）》第二章申报条件及程序

第四条绿色施工示范工程的申报条[tiáo]件：

3 申报工程应是具有绿色施工实施规划方案《àn》并在开[繁：開]工前经专家审定通过的工程。

控制（繁体：製）项要确保

控制项-绿色施工过程中必须达到的基本要《yào》求条款。

控制项是一票否决项，只要《读：yào》有一《练：yī》项控制项没达到，该工程直接{练：jiē}判定为非绿色施工项目，不再进行其他评判。

《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）中共有14项控[pinyin：kòng]制项【练：xiàng】，分别是：

5.3 目标要具体（指标体(tǐ)系）

《建筑工程绿色施工评价标准《繁体：準》》（GB/T50640-2010）3 基本规定3.0.2条：

绿色施工项目应yīng 符合以下规定：

1 建立绿色施工管理体系和管理制度，实施目标管理{lǐ}。

中国建筑业协会在绿色施工示范工程申请验收时需提交的《全国建筑业绿色施工示范工程成果量化统计表[繁体：錶]》中，针对“四节一环保”分别提出（繁体：齣）了详细的目标值【练：zhí】要求。

事实上，在整个（读：gè）绿色施工管理过程中，目标管理是贯穿始终的纲领性指令【pinyin：lìng】要求，也是绿色施工最终效果的数值化体现。

根{gēn}据经验，绿色施工宜对下列指标进行目标管理：

环境保【拼音：bǎo】护目标管理

节材（pinyin：cái）与材料资源利用目标管理

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