对于农村集体用地开发的小区你怎么看？你会买吗？只有本集体户口的人才可以买，否则办不了房产证，权益沒法得到正常缠护农民可以在集体土地建设商品房出售吗？集体土地归集体所有，任何个人都不可以在集体土地上建设商品房出售或居住
对于农村集体用地开发的小区你怎么看？你会买吗？
只有本集体户口的人才可以买，否则办不了房产证，权益沒法得到正常缠护
农民可以在集体土地建设商品房出售吗？
集体土地归集体所有，任何个人都不可以在集体土地上建设商品房出售或居住。农村集体田地能卖吗？
农村集体田地是不能转卖他人的，如果是房产开发商想用此农村集体地的话，需要国家征收回，我们也都知道，农村最不缺的就是土地资源，几乎每家每户都会有土地资源，也有宅基地，不过如果生活在农村的话，就会知道农村的田地上是不允许盖房子的。不过也正因为如此，引起了不少人的疑惑，也是需要根据土地的性质来决定，因为可以分为国有土地和集体土地两种，不过农村的土地基本上都属于集体土地。其实也就是指这种土地属于国家跟农村集体拥有的，不过如果国家想要征用土地的话，就需要补偿给农村一些补偿款，然后继而就会变成国有土地。
并且在农村还分为农用土世界杯地建设土地和未利用土地三种，如果建设《繁体：設》土地经过国家批准的话，是可以拿去建房的，但是如果没有经过批准，那么就不可以。而这家开发商想要在农村建房子的话，就需要跟有关部门商量好了，并且从有关部门到手里接过这块土地，并且给出相应的赔偿，然后才能拥有这块土地的使用权，并且一般补偿的钱都比较多，老百姓也比较愿意，因此他们是可以这样做的。
当然了，具体的事情具体分析，也不能一概而论，不过这些开发商大多使用的土地都是可以利用的，并且经过了相关部门的批准才盖起来的。而这些使用的土地，大部分也都是比较偏远的，也没有太大耕用价值的土地。而农民使用的土地一般属于集体的，所以是不能买卖或自行建房屋。
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