海南限《练：xiàn》购后外地人如何买房

外地人如何在海南买房？海南在2017年3月就开始实施限购了，限购的范围很广，不但是海口和三亚，其他各市县也限购，但在海口的南海大道和椰海大道之间是不限购区域。根据海南省限购规定，除了不限购区，如果在限购区买房，必须在海南交两年的社保记录

外地人如何在海南买房？

根据海南省限购[繁：購]规定，除了【le】不限购区，如果在限购区买房，必须在海南交两年的社保记录。

海南不但限购还限建，保亭、五指山、琼中等地还永久性不批地，所以，海南目前的房源越(拼音：yuè)来越少了，最近的房【fáng】价又涨了。

对于在海南买房，除了在不限购区域，那就是必须缴交两年澳门金沙社保了，不过，也有一些房{拼音：fáng}企想办法对外销售房子，他们的套路，我就不清楚了。

外地人在海南买房，首选哪个城市比较合适？

我在海南澳门博彩万宁有套78平方的小房子，在兴隆有套小公寓。在海南旅游居住过三亚、海口、琼海、五【拼音：wǔ】指山等城市。有一点发言权。

总体而言，西北、东北、华北地区的人，多数无法适应海口、文昌、琼海等地区的潮湿气候，最适合三亚、乐东、东方的干燥(拼音：zào)性气候。长江以南、四川、重庆等地(读：dì)区的居民，能够适应潮湿气候的就无所谓。

外地人海南买房，还要考虑一年在海南住几个月，如果只是11月到转年3月，住4～5个月时间，最好是三亚、陵水、保亭、乐东、东方等城市购房，如果是居[pinyin：jū]住6个月以上或长期居住，则首选万宁、五指山，这是冬暖夏凉的两个地区。三亚乐东每年4月到10月都比较热。北方人难以适应。三亚冬季一般最《练：zuì》低气温在16度以上，极端最低气温11度。夏（pinyin：xià）季最高气温36～37度

整年不潮湿[繁：溼]。

万宁冬季最低气温一般15度以上，极端最低12度，夏季最高气温33～34度。每年(读：nián)有一个月左[pinyin：zuǒ]右潮湿。

海口一般冬季最低气(繁：氣)温14度以上（拼音：shàng），极端最低气温10度。夏季最高气温37～39度。半年左右非常潮湿。

海口、文昌、典型的澳门博彩冬季阴冷潮湿，夏季炎热地区，最不适宜常年居住。只适合春秋季居[pinyin：jū]住。

喜欢旅游的朋友，尽量选择东线，海南好的的娱乐城旅游资源《练：yuán》多数分布在南部、东部地区。东部地区基础设施也优于西部。

海南房价最高的是三亚，其次是陵水、海口。总体上是南高于北，东高于西。三亚豪宅早已经突破10万每平方米。普通的也3万以上。西部、中部还有不少一万以下的

如果纯投资，仍然是首选三亚，其次陵水、海口再《练：zài》其次（pinyin：cì）万宁、琼海、乐东(繁：東)、五指山、保亭。

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