卖房销售{练：shòu}话术900句

买小产权房，未来有没有可能拿到房产证？为什么？关于你提出的小产权房未来是否可以拿到房产证的问题，根据我了解的关于小产权房的相关知识，现我来为你解答。首先要明白的一个问题是小产权房的土地是村（镇）集体土

买小产权房，未来有没有可能拿到房产证？为什么？

澳门金沙首先要明白的一个问题【pinyin：tí】是小产权房的土地是村（镇）集体土地，就是说土地是村集体的，属于全体村民的，我们统称为宅基地，农村的房子一般都是自有住房，不是商品房，不是为了买卖，在建房手续上不规范，税费也几乎不收或者收得也很少，如果国家都能给这样房子办理房产证，那城里的人是不是还不公平，就根本不存在商品房这个词了，所以关于小产权房国家是明文禁止办理房产证的。

如果你能提供以下资(繁：資)料你是可以去办理房产证的，根据（繁体：據）房屋登记办法的规定，因合法建房申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料

1、澳门威尼斯人登记[拼音：jì]申请书

2、申请人《拼音：rén》身份证明

3、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明

4、申请登记房屋符合城乡规（繁：規）划的证明

5、房屋测绘报告或村民住房平面【练：miàn】图

6、其他必要材料(pinyin：liào)

申请村民所有权初始登记（繁：記）的，还应当【练：dāng】提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组《繁体：組》织成员的证明

农村宅基(拼音：jī)地办理房产证的流程

1、申请人提交以上{shàng}材料申请

2、受理，提[读：tí]交农村办理房产证需要的资料

3、公告（拼音：gào）

亚博体育4、审核{练：hé}

幸运飞艇5、收（读：shōu）费

6、记载(zài)入档

7娱乐城、20个(繁：個)工作日领证

总结【繁：結】：基(jī)本上都是提交不了这些资料的，就算你办到房产证花呗，房产证上也填写得有划【huà】拨宅基地，归根结底就算有证也是小产权房。

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