恒[拼音：héng]大顶楼为什么更贵

开发商（我看的恒大）的精装修楼盘，为什么只有一层和顶层（顶层超高挑高)都是毛坯？一层和顶层比较难销售，多少有点其他楼层的存货的，除非是尾盘了。不过顶层如果挑高、价格也便宜的话可以出手（如果能撸屋顶花园就更好了），保温和防水影响不大

开发商（我看的恒大）的精装修楼盘，为什么只有一层和顶层（顶层超高挑高)都是毛坯？

一层和顶层比较难销售，多少有点其他楼层的存货的，除非是尾盘了。不过顶层如果挑高、价格也便宜的话可以出手（如果能撸屋顶花园就更好了），保温和防水影响不大。现在的技术很成熟，重新做一道都只这么大的问题。

十一层的顶楼复式房简直不要太好，如果仅仅是十一层的，没有带复式，就没必要买了。

我自己住的房子{读：zi}就是十一层的复【练：fù】式房，是我住过的(pinyin：de)居住体验感最好的房子了。

大家不要觉得(dé)我就住过这样的房子，所以不知道其他房子的好。

我是从业炒房十几年的人了，住过很多房极速赛车/北京赛车子，我自己也有【pinyin：yǒu】一些房子。

住【练：zhù】来住去，还是十一层的顶楼复式房好。

为什么觉得这样(繁：樣)的房子好呢？

第一，楼上楼（繁：樓）下，动静结合。楼上设计了书房，健身房，一个小小的儿童乐园。想锻炼啊，看书【shū】啊，带孩子玩的时候，不会吵到楼下的(de)邻居。

更加完美的就是楼上前后的大露台了，我们前露台搞成了一个小花园，种了各种各样的花花草草，基本上春夏秋冬，可以开花的，都有。

后露台改成一个小菜园了，种了一些容易活，经常吃的《pinyin：de澳门新葡京》菜，有辣椒，茄子，西红柿，黄瓜等等，还载了两颗葡萄树。

别小(拼音：xiǎo)看这[繁体：這]小菜园，家（繁体：傢）里的一些可以经常吃到自己种的纯绿色无污染的菜。两颗葡萄树，葡萄成熟的时候，家里都吃不完。

还有就是可以带孩子自己种，让孩子自己{读：jǐ}也种了一些花草，还有什么玉米啊，马铃薯，让孩子自己浇水什么的，孩子很喜欢观察植物的生长，可以锻炼孩子的动手《拼音：shǒu》能力和贴近【练：jìn】大自然。

第二，视野(yě)特【tè】别好，采光刺眼。都是顶楼了，视【练：shì】野不用说就知道，会很好的。

第三，隐私性好，别墅也有小院子，但是，别墅的院子在楼下，没有（读：yǒu）极速赛车/北京赛车什么隐私性，不管做什么，都暴露在别人的眼光下了。

第四，蚊虫特别少，夏天{tiān}的时候，也就偶尔几只蚊子什么的。

不用担心什么(繁：麼)晒，热的{拼音：de}，夏天住哪都热，都要开空调，顶楼（繁体：樓）也就是多开一会空调罢了。

澳门新葡京也不用担心什么[拼音：me]漏水的事情，在装修的时候，多做几层防水就行了，我们家住到现在了，也没说漏水什么的。

真的，十(拼音：shí)一层的顶楼复式{shì}是最好的，六(pinyin：liù)层的复式，视野差了些，三十多楼的复式，也太高了，十一层最合适。

绝对《繁体：澳门金沙對》可以买。