和村委会签的征地协议有效吗？答：与村委会签订征地协议是否有效？1、为什么不呢？因为村委会是集体单位，没有法定权力。村长虽然是法定代表人，但他只代表村民合作组织，通过公选产生。他是全村的法人。此外，他是村委会中唯一具有合法资格的人，其他人都站在一边，包括村党支部书记
和村委会签的征地协议有效吗？
答：与村委会签订征地协议是否有效？1、为什么不呢？因为村委会是集体单位，没有法定权力。村长虽然是法定代表人，但他只代表村民合作组织，通过公选产澳门银河生。他是全村的法人。此外，他是村委会中唯一具有合法资格的人，其他人都站在一边，包括村党支部（拼音：bù）书记。
土地属于国家，由乡镇管理。他们有使用权，但没有买卖权。村里和乡镇都无权[繁：權]签字批准。只有县政府和国土资开云体育源局才能办理征地手续。
回顾1980年至2000年，省政府有权在三亩内签署和批准征地。征地超过3亩的，必须报国土资源部批准。上级部门到各省、市、县、镇实地调查，查清应征用多少亩土地，包括①耕地保护区，②建设用地，③非耕地，沟塘路坝4座，⑤渔塘，墓葬、双棺、单棺数量6座，房屋数量、建筑物数量、单位数量、平房数量、构筑物数量、住户数量、人口数量、配件数量、果树、杂树、芦苇、竹园数量、鸡舍、鸭笼、猪圈数量。
2、村委会接到上级征地批复后，招澳门金沙收村民，召开村民会议，公布征地文件和实施方案，向群众讲解征地细则，无论征地单位是国有企业还是民营企业，企业投入多少资金，需要多少人就业，当月工资发放多少，年利率可以发放多少《练：shǎo》，地方财政收入增加多少。
3、根据国家征地补偿标准，给予安置补偿。被拆迁房屋的广场面积将按照市政府下发的文件jiàn 执行。如果平方面澳门银河积是1.2-1.5平方米，补偿会高还是低。配件补偿资金将到位
但房屋及附属设施全《读：quán》部清理干净后，占用的土地不会拖欠，澳门新葡京有些情况下土地会移交使用，村委会没有审批征地的权力，这是违法的。
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