急着买房但没有社保（bǎo）怎么办

房产过户需要社保吗，社保要几年呢？拍卖房产过户是否需要社保满五年一般是没有规定的。拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的，具体如下：一、 买方应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内

房产过户需要社保吗，社保要几年呢？

拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的，具体如下：

一、 买方应缴纳税费(拼音：fèi)：

1、 契{拼音：qì}税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且(练：qiě)是首套房的可（拼音：kě）以缴纳1%）

2、 交澳门博彩易费（读：fèi）：3元/平方米

3、 测绘（繁体：繪）费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费澳门威尼斯人：按各区具体规定，一般情况是在200元{练：yuán}内。

二、幸运飞艇 卖方应缴纳税(繁：稅)费：

1、 交易费：3元{yuán}/平方米

2、 营业税{繁体：稅}：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人[澳门银河拼音：rén]所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

房子过户与社保的问题？

二、有一个问题，如果你说的社保是你舅舅的，房子过户给你父亲后，你舅的户口还在现在交社保的地区，将来即使失业也不会有什么影响，可以自己交社保；如果户口将迁出此地，没有《pinyin：yǒu》工作单位、非本地户口澳门金沙的，可能不能自己交社保，要挂靠单位。建议过户后你舅的户口在原地不迁。

三、过户给你父亲，可以通过买卖、也可以赠与的方式过户，赠与要公证赠与协议（繁：議），如(练：rú)果房子已[读：yǐ]经超过5年，买卖可能更好些。

以买卖方式过户，带你舅和你父亲的身份证、房产证、买卖协议，到当（繁体：當）地房管局办理过户变更(练：gèng)登记。

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