如何改造老房子，既经济又美观？因为喜欢，所以专业，我是室内设计师李秀玲！欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。有不少朋友买了老房子，原因无它，考虑整体价位、学区房、公摊面积...老房子不要太划算。要想住的好，设计很重要，看着一间房屋，一点一点去除陈旧的气味，转而变成自己新的小家，幸福感爆棚
如何改造老房子，既经济又美观？
因为喜欢，所以专业，我是室内设计师李秀玲！欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。有不少朋友买了《繁：瞭》老房子，原因无它，考虑整体价位、学区房、公摊面积...老房子不要太划[繁体：劃]算。要想住的好，设计很重要，看着一间房屋，一点一点去除陈旧的气味，转而变成自己(jǐ)新的小家，幸福感爆棚。
选择老房子，那就必须面临《繁体：臨》老房子的一些通病。
老房子常（pinyin：cháng）见问题：
①户型布局不合理，很多超20年老房子，没有客(练：kè)厅，功能区域不完善。
②户型结[繁：結]构不明确，时间过久的老房子，户型图无法查看，很难辨{读：biàn}别承重墙，需要设计师现场辨认。
③承重墙体过多，改造难度大《读：dà》。
④水电线管道老化(huà)，装修需全部重新规划。
⑤墙顶地问{pinyin：wèn}题多。
老房改造，攻略一定要先做【练：zuò】好！
施工流程：判断房屋结构→设计规划→原始墙顶地拆除(pinyin：chú)重建→水shuǐ 电改造《读：zào》→瓦工→木工→油漆→安装
注意[练：yì]事项
①无法分辨承重墙体《繁体：體》的老房子，建议在设计师的指导下进行改造。
②墙面翻新注意检查原【yuán】始【拼音：shǐ】墙面的受损情况，如果保护良好，只需要铲除原本的墙漆，再重新找平、刮腻子、刷漆等。
③如果墙面牢固性差，建jiàn 议铲除至露出红砖，再重新施工。
接下来分享11套老房改造的实景【读：jǐng】案例，快接收！
案例《读：lì》 1
100㎡三(pinyin：sān)室一厅
作品【拼音：pǐn】信息▽▽▽：
半包《bāo》价格：10万
项目地址：合肥-安庆{练：qìng}路122号
设计风格：现代（pinyin：dài）简约风
▲设计[繁：計]前后方案图
本案的户型是一套学区房，爷爷奶奶带着上学的小孙女在这里(拼音：lǐ)居住；设计师通过对整体功能区域的优化改良，合理设计收纳、改善采光通风，让全屋脱{繁体：脫}胎换骨。
原入户玄关处无处安放鞋柜，回(huí)家后，鞋子无法摆放是一个很大的问题；设计师通《拼音：tōng》过对墙体的改良，设计了嵌入【rù】式的玄关柜，既节省空间，又提高收纳力。
原始客厅没有外窗，采光差；设计师通过合理设计玻璃材质、扩大《读：dà》门洞，提高客[练：kè]厅的采光；整体的色彩选择灰白二色，让空间看上去简约清爽。
厨房设计餐厨一体，用卡座解决空间（读：jiān）小的问题，也增加了收纳。
主卧选择杏色与蓝灰色搭配，色彩柔和，床头(繁：頭)设计壁挂灯，方便老年人起夜《读：yè》。
儿童房朝厨房方（pinyin：fāng）向设计了室内窗，改善儿童房的采光通风。
案[读：àn]例 2
《春华秋实[繁：實]》
作品pǐn 信息▽▽▽：
半包价格[读：gé]：15万
项目地（拼音：dì）址：市委大院
设计风格：北(拼音娱乐城：běi)欧混搭风
项目户型：120㎡三{sān}室两厅
▲设计前后方案《练：àn》图
本案是一套八九十年代的房子《pinyin：zi》，房龄长、房屋基本都是承重墙、功能区域划分不明确，改造难度很大；设计师在尽量{拼音：liàng}不动原始结构的基础(繁体：礎)上，进行了改造设计。
原始房型{练：xíng}无玄关，且入户左手侧就是卫生间，考虑[拼音：lǜ]完善功能，提高隐私，在入户处设计玻璃(拼音：lí) 柜体隔断。
原始户型中，客餐厅存在感弱，设计师重新规划客餐厅（繁体：廳）位置，完[pinyin：wán]善空间功能；客厅开间短，设计师将电视嵌入墙体，最大限度扩大空间张力；利用卡座(pinyin：zuò)设计餐厅，提高收纳能力。
厨房现场手（读：shǒu）工柜体，美观度与收纳能力直线上升。
扩大卧室shì 与阳台之间的门洞，提高主卧采光。
封住{zhù}连向院子的阳台，设计成书房。
案例 3
《破茧[繁：繭]》
作【拼音：zuò】品信息▽▽▽：
半包[练：bāo]价格：6.5万
项目《mù》地址：光明新村
设计风格(pinyin：gé)：北欧风
项目户型：80㎡三室一厅《繁：廳》
▲设计前后方案图(繁：圖)
本案是[shì]一套80年代的老房子，采光差、年久失修{pinyin：xiū}是它《繁：牠》的问题，考虑三代人一同居住的现状，设计师在未动原始结构的情况下进行了设计改造。
重新规划入户玄关处的柜体，结合右侧的半墙（繁：牆）柜体，完整玄关收纳。
用【yòng】现场手工卡座解[练：jiě]决餐厅小的问题，搭配圆桌使用，占面积小，却可容纳更多的人用餐，一举两得。
设[繁体：設]计了开放式厨房，改善整体客餐厅的采光。
主卧设计衣柜 矮柜，完善收纳，配色选xuǎn 择灰蓝色搭配原木色，整体让人感觉舒适清新(pinyin：xīn)。
儿童房设计了学习区、钢琴qín 区、收纳区、学习区，全方面满足孩子的学习生活(读：huó)。
案àn 例 4
110㎡三室两厅[tīng]
作品信息【pinyin：xī】▽▽▽：
半包价《繁：價》格：8.6万
项目地址：华夏《pinyin：xià》茗湾学府
设[繁体：設]计风格：北欧风
▲设计前（qián）后方案图
本案的业主是一对新婚夫妇，房子暂时只有他们二（拼音：èr）人居住，房子是一套二手房，房龄不长，状[繁：狀]况良好，但整体采光不好，收纳《繁：納》空间也不足。
用翻斗鞋柜解决了入户玄xuán 关无收纳的问题，加一块镜子，方便出门正衣冠。
客{kè}厅的背景色选择浅绿色，配合墨绿色的沙发（繁体：發），提升空间的层次感，弱化空间的压抑感[gǎn]。
餐厨空间重新(xīn)规划，合理设计收纳，使用更加便捷。
案《读：àn》例 5
《知《zhī》春》
作（练：zuò）品信息▽▽▽：
半包《bāo》价格：8.5万
项目地址[pinyin：zhǐ]：安庆路97号
设[繁体：設]计风格：北欧风
项目户型：80㎡三室shì 一厅
▲设计前后方案图(拼音：tú)
老房子的通病：承重墙不能动、布局混乱；非常考验设计师的功力[pinyin：lì]。
现场打造隔断电视背景墙，既解决(繁体：決)电视位置的摆放，又完善了玄关的功能。
客（读：kè）厅空间小，选择双人沙发，效果最佳。
厨房重新规划(huà)收纳{繁体：納}、橱柜、操作台、水槽...现(xiàn)场手工橱柜，空间利用率更高。
台盆设计在过道，让家人洗手动线更佳，解决卫生间空间小的问题。
案[读：àn]例 6
《City of sky》
作品信[练：xìn]息▽▽▽：
半包价格{练：gé}：5.7万
项目地址：合肥-童话【pinyin：huà】名苑
设(繁：設)计风格：北欧风
项目户型(拼音：xíng)：85㎡两室两厅
▲设计【jì】前后方案图
本案的居住者是一对年轻的夫妻，原始房型很周正，但客《练：kè》餐厅与入户玄关空间都较(jiào)小。
客厅的风格，主要(yào)通过软搭来提高【拼音：gāo】颜值，黄色与蓝色的搭配，让空间活力十足。
餐厅结合玄关做了一组收纳柜子，提高整体空间收纳【繁：納】能力。
通过台盆外置，扩大卫生间内部使[读：shǐ]用面积，完成卫生间干湿分离。
案例[lì] 7
《青{pinyin：qīng}莲》
作品信{pinyin：xìn}息▽▽▽：
半包价格：11万（繁：萬）
项目地址：合[繁体：閤]肥-绿阳苑
设计风格《读：gé》：民宿风
项目户型：110㎡三室两[繁体：兩]厅
▲设【shè】计前后方案图
本案的业主是一名大学老师，喜欢自然，于是在房屋的设计上，加入了仿古砖、稻草漆、防腐木、水泥等天然{读：rán}元素，使原本杂乱直播吧的二手房变成了一套民宿灵魂的家居之所。
入户玄关设计室内窗，对面(繁：麪)结合洗手台盆，完善玄关功能，提高空间采光。
用水泥墙搭配红【繁：紅】砖墙，棕色的沙发搭配质感十足的木质家居，客《pinyin：kè》厅整体美观自然。
卧【练：wò】室选择现场手工地台床，舒适度更高，用最新鲜的竹子经过工艺处理做吊顶，搭[pinyin：dā]配复古灯具，古典又有韵味。
案【pinyin：àn】例 8
《遇见【jiàn】》
作品信息【读：xī】▽▽▽：
半包价【练：jià】格：14万
项目地址：合肥-香格里拉小《pinyin：xiǎo》区
设计风格：现《繁体：現》代简约
项目户型xíng ：125㎡三室两厅
▲设计前《pinyin：qián》后方案图
本案的业主，夫妻二人都是自由职业者，对家的要求，希望有两个卫生间[繁体：間]。
用灰色搭配黄[繁：黃]色，让客厅沉稳中带有一丝活(拼音：huó)力；电视背景墙设计[拼音：jì]隐形门，完善背景墙的整体性。
餐厅设计中西厨（繁体：廚），满足更多的生活场景。
案[拼音：àn]例 9
澳门威尼斯人《石榴姐的(pinyin：de)家》
作品信{练：xìn}息▽▽▽：
半{拼音：bàn}包价格：9.3万
项目《mù》地址：合肥-国检公寓
设计风格：北【读：běi】欧复古
项目户型：158㎡三室两厅《繁：廳》
▲设计前后方{练：fāng}案图
本案的女业主是(shì)一个从事新媒体行业【练：yè】的时尚女性，对（繁体：對）于居住的环境希望有更多的包容性。
改造前的客厅因为晾衣阳台和玻璃门窗的阻拦，导致室内光线不好，设计师打通了《繁体：瞭》阳台与客厅之间的墙[繁体：牆]体，让整个空间看起来更加宽敞，改善采光。
厨房设计高低台，符合人体《繁：體》工学，使用更加舒适。
案例（pinyin：lì）10
《戴珍珠耳环的少女[nǚ]》
作品《读：pǐn》信息▽▽▽：
半包价【jià】格：7万
项目地《pinyin：dì》址：合肥-广视花园
设计风格：北[pinyin：běi]欧风
项目户型：145㎡四（拼音：sì）室两厅
▲设计娱乐城前后方案【练：àn】图
这套房子业主是做婚房使用，找到我们时，婚（pinyin：hūn）期将近；在整个施工期间，飞墨的施工师傅们加班加点，创下来[lái]目前最快的完工记录，45天就完成了[繁：瞭]所有的施工！
打通客厅与阳台之间的非承《拼音：chéng》重墙体，扩大客厅面积，改善客厅采光；一整面蓝色的墙体《繁：體》，让客厅变得时尚起来。
重新规划餐厅与入户处，设计了书房 储物间，通过室内窗与餐厅相连。增(读：zēng)加整体(繁：體)空间收纳能力，提高【pinyin：gāo】书房通透度。
案【练：àn】例11
《衍·生活[练：huó]》
作{z开云体育uò}品信息▽▽▽：
半包价{pinyin：jià}格：14万
项目[pinyin：mù]地址：合肥-邮电新村
设计风【练：fēng】格：北欧风
项目户型：顶层复式（拼音：shì）86㎡ 60㎡
▲一楼[繁：樓]二楼方案图
设计改（gǎi）造：
①入户玄[拼音：xuán]关设计嵌入式柜体，增加收纳。
②重新规划楼梯，下[xià]方设计储物，收纳实用两不误。
③餐厅设计斜顶，弱化空间的方正感，利用卡座提高餐厅（繁：廳）的收纳空间。
④根据(繁体：據)业主身高现场手工橱柜，使用更加便捷。
⑤重新规划阁楼和露台，设《繁：設》计了书房和小花园。
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