郑州高档《繁：檔》小区房价排名

想问问大家郑州哪个小区的性价比最高？最高不敢说。高新区极高，将来与其他区的交通（跨越京广线）改善，会拉高些房价。为什么郑州是二线城市，郑东新区房价却是一线城市的房价？　郑东新区的房价是如何一步步到今天的?　我们先看一下这十年郑州的整个房价演变过程：　　为了看清楚每年房价涨幅，我们看柱状图：　　再看折线图，会更加清晰地反映出每年的房价变动：　　十年郑州房价上涨了近三倍，郑东新区的房价上涨的更多

想问问大家郑州哪个小区的性价比最高？

最高不敢说。高新区极高，将来与其他区的交通（跨越京广线）改善，会拉高些房价。

为什么郑州是二线城市，郑东新区房价却是一线城市的房价？

　郑东新区的房价是如何一步步到今天的?

　我们先看一下这十年郑州的整个房价演变过{练：guò}程：

　　为了看清楚每年房价涨幅【fú】，我们看柱状图：

　　再看折线图，会更加清晰地(pinyin：dì)反映出每年的房价变动：

　　十shí 年郑州房价上涨了近三倍，郑东新区的房价上涨的更多。郑州的房价上涨是和全国房价上涨【练：zhǎng】相一致的，但是郑州的十年的收入是怎么样的?支持郑州房价上涨吗?

　　一(读：yī)年工澳门博彩资能够买到的面积

　　我们看到，这十年工资虽然上涨，但是房价也在上涨，整体来看，工资收入买到的[拼音：de]房子基本（拼音：běn）上是越来越少shǎo 的。

　　看似工资收入能够买到的房子面积变化不大，但是实际上是这十(shí)年人们的除了房子之外的其它消费支出在进一步的提高，比方说文化消费、比方说旅游消费、比方说餐饮娱乐消费、比方说《繁体：說》郑州市《拼音：shì》区面积是十年前的几倍，上班的距离再拉大，通勤时间提高，通勤成本提高。这样算来，实际上一个人，一年下来能够买到房子的面积会越【练：yuè】来越少了的。

　　工资收入能够买《繁体：買》到的房子越来越少，但房价却不段上涨是什么原因哪?

　　支撑郑州房价上涨的原因是什么（读：me）?

　　支撑郑州房价那么高的原因是多方面的，其中主[读：zhǔ]要有：

　　1#29郑《繁：鄭》州一城独大，虹吸现象明显。

　　下面这段文字是我写的另外一篇文章《郑州高【读：gāo】房价的背后是河南其它城市太穷》：河南太落后了，除了出去打工，留在东南一线城市、珠江三角洲、长江三角洲之外，很少有（yǒu）人愿意留在自己的家乡，都奔郑州了，所以才会有2009-2014年郑州市流动人口增量在全国占第六位，流入人口达185万仅仅比深圳少流入10000人。

　　正【练：zhèng】是这样，河南举一省之力到郑州买房：

　　地市有《pinyin：yǒu》钱的，不到郑州买套房子你感觉到在当地就没有面子，在地市【shì】赚钱，上个郑州牌照的车，在郑州有套房子，在当地觉得可牛逼了即使（pinyin：shǐ）平时没有人住也买而有些有钱人不止买一套，这些买房者有的是为自己孩子未来准备去郑州(pinyin：zhōu)工作住，有的是自己周末到郑州购物时间住，有的是投资，有些是钱多的没有地方放，在郑州买套房子丢那啥也不干

　　留在郑州的大中专毕业举全家之力在郑州买房（拼音：fáng），不论是地市的城市人口，还是农村人口，家里有个孩子在郑州工作了，尤其是是农村的娃，那绝对是荣耀，还在要在郑州工[拼音：gōng]作、谈恋爱、安家结婚生子怎么办?买房子吧#21笔者认识一位大哥就是卖了漯河的两套房子在郑州首付60%买了一套130多平方米的大房子，咋办就这一个娃，你不能不管吧。

　　2#29回流。因为一线城市及部分二线城市房价太高，所以部分在一（拼音：yī）线城市及发达地区的人回流到郑州。比方四个一线{繁体：線}，厦门、杭州、南京的房价都是郑州的几倍，原来一些在这些城市工作的河南人{拼音：rén}回到郑州工作

　　3#29大量的外省人口买郑州的房子，这些外省人口包括江浙在郑州做生意的，包括河北、山西南部地区有钱的人。

　　4#29河南籍在发达区域的成功人士，一些人在发达地区工作《澳门新葡京读：zuò》，也在当地有房子，甚至是不止一套，这些区域可能限购了。这些成功人士的资产配置上会选择郑州做投资。

　　正是这样的原因，一步（拼音：bù）步地推高了郑州的房价。那么——

　　为何郑东新区的房价要远远高于整个城市的（de）房价?

　　很多城市的房价都是中心城区房(拼音：fáng)价高，新区房价低，比方上海中心城区静安{ān}和卢湾的房价都在10万左右了，而浦东新区的房价还不足4万，尤其是是昨天融信在上(pinyin：shàng)海静安区拍下一块土地楼面地价14.7万，当时我在微信上评价道：

　　公司当(繁：當)时搞错了，静安地王的取得者是融信。

　　北京的高房价区域在东城区及海淀区，而不是通州什么的。那么（繁体：麼）郑州的高房价及(练：jí)地王缘何会出现在郑东新区这样一个新的规划区?