农（繁：農）村拆旧房盖新房申请书

申请建房是申请审批“新建”，还是“拆旧换新”？你好，你若是拆除旧房子，再在宅基地上重新建房，这样就是改建。若是在闲置的宅基地上建房，这种情况就叫新建。拆旧换新房子需什么手续？办理拆旧翻新建房申请书时需要村组委和村建所盖章

申请建房是申请审批“新建”，还是“拆旧换新”？

你好，你若是拆除旧房子，再在宅基地上重新建房，这样就是改建。若是在闲置的宅基地上建房，这种情况就叫新建。

办理拆旧翻新建房申请书时需要村组委和村建所盖章。

第八十二条：依法利用宅[拼音：zhái]基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建jiàn 设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从(繁：從)其规定。

第八十三条因合[世界杯繁：閤]法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书[拼音：shū]；

（二）申请人的身份（拼音：fèn）证明；

（三）宅基（pinyin：jī）地使用澳门金沙权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）澳门伦敦人申请登记房屋符合城乡规划《繁体：劃》的证明；

（五）房屋测绘报告世界杯或者村民{读：mín}住房平面图；

农村在原宅基地上拆旧翻新，也涉及到统一规划问题，需办理《乡村建设规划许可证》，经相应的申报审批后获了许可证件，再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。否则，属于非法建设或没有获得建设许可。

根据《中华人民共和国土世界杯地【dì】管理法》有关规定，农村房屋拆旧建新办理程序有以下几点：首先，建房户到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取个人建房用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件旧房改建的，需提供原土地使用证，签署建新宅退老宅承诺书，建房申请经村民小组代表讨论同意。

其次，所在地的村民委员会将对建房户的用地申请进行审核，乡（镇）国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡（镇）政府审核同意【练：yì】后，由乡（镇）国土资源管理所上报县国《繁体：國》土资源管理局审核。

最后，县国土资源管理局审核认为符合条件的，再报县政府审批。