海口公寓值得投资吗？海口公寓投资，个人认为还是有前景的，与很多人观念不同。常规来说，购买公寓升值空间小，持有成本高（商水商电），卖掉水费高等。但是，海口这个城市特殊。正处在海南建立特区、发展国际贸易岛的大形势下，未来将有大量年轻人到达海口工作、定居、创业，未来海口的潜力很大，也将成为年轻人最多的城市之一
海口公寓值得投资吗？
海口公寓投资，个人认为还是有前景的，与很多人观念不同。常规来说，购买公寓升值空间小，持有成本高（商水商电），卖掉水费高等。但是，海口这个城市特殊。正处在海南建立特区、发展国际贸易岛的大形势下，未来将有大量年轻人到达海口工作、定居、创业，未来海口的潜力很大，也（澳门金沙pinyin：yě）将成为年轻人最多的城市之一。
那么，海口的现有房产供应一定跟不上年轻购房需求。尤其是2018年海南[拼音：nán]颁布不bù 允许建设90平米以下的户型（未来会不会调整不好说），小户型已经(繁：經)成为市场上的稀缺资源。
所以，未来【练：lái】的海口，小户型的公寓价《繁体：價》格一定会非常高。当然，如果有正规的一房一厅的公寓、或者70年产权的公寓，一定会成为高性价比的资产。
注：海世界杯口大部{读：bù}分公寓都是大开间，正规一房一厅很少。市区二手公寓中存在一些70年产权公寓。
首付20万在海口能买到外地人不限购的小平米公寓吗？
首付20万是可以在海口买到不限购不限贷的小公寓的，但是位置可能就相对较偏；目前海口市仍处【chù】于限购限价的状态，而商住公寓不限购且不限贷，入手的门槛较低，所以也是世界杯一种在海南购房置业的趋势和发展方向；由于公寓的贷款形式为首付50%，贷款50%，所以由此可知题主的购房预算大概40万左右；
目前海口的房价大概8000/㎡－17300/㎡左右，所以40万的购房预算，市区想必是不可能了；只能选择相对偏的区域，比如老城，福山；或者海口周边的澄迈，临高，文昌等区域；
但是需要注意的是由于公寓基本上都是40年的商住产权，首先贷款的利率会比普通住宅贷款的利率高一些；其次水电皆为商水商电，比普通的民水民电价格要高一些；再者就是后期可能想转手的话比较[繁：較]困难，因为二手交易税费比较高，当然世界杯如果只是考虑纯度假养老，也可以忽略不计；
澳门伦敦人故综上所述，首付20万可以在海口买到不限购不限贷的公寓，只是位置相(pinyin：xiāng)对偏；同时也需要正视公寓存在的一些问题；个人拙见，仅供参考；
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