我国下{练：xià}月正式取消小区物业费

个人能否承包小区物业？需要什么资质，什么流程？可以承包，有的物业外包，有的物业属开发商所有，就看物业有无外包的意向？这是个人见解，不一定正确。个人可以承包小区的物业管理吗？正常情况下不可以。除非是业主自治，采取小区自治的形式物业服务的，可以经业委会审议，由个人承包一项或多项物业服务项目

个人能否承包小区物业？需要什么资质，什么流程？

可以承包，有的物业外包，有的物业属开发商所有，就看物业有无外包的意向？这是个人见解，不一定正确。

正常情况下不可以。除非是业主自治，采取小区自治的形式物业服务的，可以经业委会审议，由个人承包一项或多项物业服务项目。如果实施普通物业管理，那么按照《物业管理条例》，第34条之规定，一个物业区域，必须由专业物业管理企业提供物业服务和管理

同时，根据《物业管理条例》第32条{练：tiáo}的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。鉴于此，个亚博体育人不能承包小区物业管理，属于违法经营。

请问哪个小区是个人承包管理的，

自2018年用1月一日以前的小区物业都是要经过物业资质审核的，没有物业资质的公司是不能和小区业澳门威尼斯人委会签署物业服务合同的，而且也不能通过物价局的物[拼音：wù]业收费标准的制定。

所以，你可能住了一个假小区