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杭州房产继承过户哪里办【pinyin:bàn】

2025-02-26 15:36:41Home-FurnishingsHome

老人去世后房产过户有期限吗?  老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限,继承没有时限规定。  依据《继承法》第五条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理

老人去世后房产过户有期限吗?

  老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限,继承没有时限规定。

  依据《继承法》第五条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱【练:zhǔ】继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。同时,第二十五条也规定,受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放{读:fàng}弃受遗赠的表示。到期没有(pinyin:yǒu)表示的,视为放弃受遗赠。

  继开云体育承房产过户手续的办《繁体:辦》理流程:

  (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所【练:suǒ】在地的派出(繁:齣)所注销户籍,办理死亡证明

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  (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产[繁体:產]继承分两种:一是遗嘱继承(pinyin:chéng),二是法定继承。需要提交的材料有:

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  1、被继承人《拼音:rén》死亡证明

  2直播吧、办(繁:辦)理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证

  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件

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  4、办理房产【pin澳门新葡京yin:chǎn】证过户手续需要继承人的身份证件

  有遗嘱的继承权公证另亚博体育需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该(繁:該)遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

  (三)办理房屋过户登记,申请(拼音:qǐng)人是继承人或者受遗赠人。

  申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登[读:dēng]记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原澳门金沙件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

  (四)遗赠和法定继承、遗嘱《繁体:囑》继承不同,需要支付税收。

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